大家４年目の黄金ガールです。
先ずは第一物件購入記録、前回の補足です。
●記念すべき一棟目 「 川口黄金マンション 」 （ 仮名 ）
この物件の購入当初の家賃月収は、５５万円でしたが、
退去の度にリフォームして少しずつ家賃を上げて来たので、
今現在の家賃月収は、５８万円/利回り約１７％になりました。
毎月のローン返済が、２６万円で残りが３２万円 ♥
生活費は、夫の障害年金 （ 月１０万円 ）とヤフオクで稼いだお金や株でまかない、ローンを払った残り３２万円は全て 次の物件購入資金として預金しました。
家に居ながら３２万円の預金も出来る！
いきなりの不労所得発生に大感激の黄金ガール。 ( ^-^ ) v
はじめの頃は、これと言った問題も起こらず大家ってなんてイイ商売なのぉ～♪
と思っていました。
・ ・ ・ あの日、一本の電話が掛かって来るまでは ・ ・ ・
退去の度に実施したリフォームポイ...
先ずは第一物件購入記録、前回の補足です。
●記念すべき一棟目 「 川口黄金マンション 」 （ 仮名 ）
埼玉県川口市 築１４年 ３２坪 重量鉄骨３階建
総戸数１１戸 （ ワンルーム１０戸 店舗１戸 ）
価格４,０００万円 利回り１６％ 満室
埼玉りそな銀行 アパートローン １５年
変動金利 元利均等返済 利率２.２７５％
この物件の購入当初の家賃月収は、５５万円でしたが、
退去の度にリフォームして少しずつ家賃を上げて来たので、
今現在の家賃月収は、５８万円/利回り約１７％になりました。
毎月のローン返済が、２６万円で残りが３２万円 ♥
生活費は、夫の障害年金 （ 月１０万円 ）とヤフオクで稼いだお金や株でまかない、ローンを払った残り３２万円は全て 次の物件購入資金として預金しました。
家に居ながら３２万円の預金も出来る！
いきなりの不労所得発生に大感激の黄金ガール。 ( ^-^ ) v
はじめの頃は、これと言った問題も起こらず大家ってなんてイイ商売なのぉ～♪
と思っていました。
・ ・ ・ あの日、一本の電話が掛かって来るまでは ・ ・ ・
退去の度に実施したリフォームポイ...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる
