■ はじめに
俺みたいな投資家がいたって良いと思う。
別にリタイアを目指してはいないし、お金だって困ってない。働くことも好きだ。ただほんの少し裕福な生活がしたくて不動産投資を始めた。
なんなら俺は既婚者だけど人妻とデートがしたい。そのためには軍資金が必要だった。
不動産投資をはじめた動機はそんなもんだった。超適当。
そんな適当な動機で2019年の8月から始めた俺の不動産投資は、この原稿を書いている2022年3月でまる2年と半年が経った。
ベテラン大家さんからするとまだまだ生まれたてのクリオネのごとき存在で、可愛いだけで全く経験が足りていない。ただ、この失敗談が同じ時期にはじめた同士たちの参考になれば幸いだし、むしろ俺と同じように失敗すればいいのに。
先日この原稿を書くために現在の不動産の資産状況を整理してみた。
- 【 収益不動産合計 】
- 予定年間家賃収入 2,286万円
- 月々の返済比率約 41.6%
- 年間キャッシュフロー 約905万円( たぶん )
キャッシュフローがたぶんとなっているのは大阪人の「 しらんけど 」みたいな意味合いもあるんだけど、もちろんずっと満室とは限らないのと、新築
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