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割安な古家つき土地を発見!新築アパートを建てたいのに早くも壁にぶつかった話

53さん_画像 53さん 第6話 著者のプロフィールを見る

2022/10/8 掲載

今日は嫁が無許可で話しかけてくるので、仕方なく就業時間が終わったあとの会社のオフィスでテレワークしています。書いている自分「 出勤しているのにテレワーク 」という矛盾したフレーズに頭がおかしくなりそうです。

そして出勤しているのに締切に追われてこのコラムを書いているという矛盾のミルフィーユのようになっています。

さて、1号戸建てをリフォームしてドタバタしている間も、俺は新築アパートを建設するという子供の頃からの夢を諦めていたわけではなかった。

子供の頃、野球選手になる、サッカー選手になる、などとお前らもアホみたいな夢を語っていたと思うけど、俺はだいたい2歳くらいの時から新築アパートを建てると決めていたのである。

なにせ初めて発した言葉がパパでもママでもなく「 利回り 」だったくらいだからね。嘘だからね。

利回り!と発するあかちゃんの頃の53
<↑利回りと発するあかちゃんの頃の53 >

そんな夢を抱いていたはずなのに、いろいろ難しくて若干諦め気味になり、血迷って1号戸建てを買いキャッシュ無駄に失ってしまったわけだけど、新築アパートも諦めていたわけではなく、土地探しも実はやっていましたよって話である。

■ その土地は

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プロフィール

53さん

53さんごみ

サラリーマン投資家
関西在住
既婚

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1977年
    関西で清らかに誕生

    □2000年
    大学を卒業
    生命保険会社に入社するが、1カ月半で辞める
    2社目の流通系企業に入社

    結婚、一生後悔することに

    □2001年
    2社目を退社
    3社目の会社に入社

    □2008年
    3社目を退社
    元上司と会社を立ち上げる

    □2015年
    株取引を開始
    センスのなさに絶望

    □2019年
    10月
    築古戸建て購入

    12月
    新築一棟目の土地購入

    □2020年
    8月
    築古戸建て購入

    11月
    築古戸建て購入
    築古アパート(4戸)購入

    □2021年
    3月
    一棟目アパートを新築竣工(15戸)

    5月
    築古戸建て購入

    6月
    築古戸建て購入

    9月
    築古テラスハウスを購入

    12月
    築古テラスハウス2戸を購入

    □2022年
    戸建5戸、テラスハウス3戸、アパート2棟19戸、合計27戸を所有
    家賃年収約2,300万円、返済比率は42%

    2棟目の新築アパート計画も進行中

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