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大家業のワナ!アパート経営4年目で気づいた大家の「間違った思い込み」

張田満さん_画像 張田満さん 著者のプロフィールを見る

2014/7/30 掲載

大家業を始めてからもうすぐ4年が経とうとしています。今回は、自分自身が大家になってから気づいた、「 満室本などでいわれていることと異なる 」大家の実情について書いてみたいと思います。

不動産投資を始める前、サラリーマンしか経験がなかった私は、不動産投資家は能力が高い人たちの集まりなんだろうと思っていました。もちろん、物件調査や借入の仕組み、税務のスキルなど、勉強熱心で知識がスゴイ方も実際にたくさんいます。

しかし、それと同時に、こんなことも感じました。それは、「 不動産投資という枠の中の思考で留まってしまっていて、もっと大切な物事の本質を見誤っている大家さんが少なくないのかも・・・ 」ということでした。

■ 不動産投資の目的は安定収入と自由な時間

私がアパート経営を始めた目的は、「 大家になること 」ではありません。「 安定収入&自由な時間 」を得ることが最終目的であり、大家業はそのための手段のひとつです。ですので、大家業のために全身全霊を尽くすというような考えはありません。

確かに、インカムゲインを目的としたアパート経営は、効率的で時間的拘束がなく、合理主義の私にはピッタリです。創意工夫して価...

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