不安だらけの1棟目の融資付けと妻のスタンス

仕事中に交通事故に遭ったことや東日本大震災をきっかけに、
「 ３年以内に独立！ そして家族や仲間との時間を最優先した生き方をする！ 」
と決意したのが３８歳の時。

その後、不動産投資の勉強をはじめて１年、ついに最初の物件の買い付けが通りました。毎晩、少ない睡眠時間をさらに削って物件検索をし、週末には数えきれないほどの物件見学を続けた甲斐がありました。

あとは融資付けさえうまくいけば、念願叶って大家となることができます！
今回のコラムでは、人生初の買い付けが通ってから物件購入に向けての「 融資付け 」について紹介したいと思います。

それまで、指値を入れては玉砕を続けていた私。ようやく「 買付が通りました！ 」と嬉しい連絡をもらえたのは、以下のようなスペックの中古アパートでした。

・札幌市東区
・築７年
・２ＬＤＫ×４部屋（ ファミリータイプ ）
・ロードヒーティング
・陽当たり良好
・大型ショッピング店、高速道路の近く
・売値２,５００万円⇒指値で１,９００万円に！（ 利回り１２％⇒１７％に！ ）

指し値が通ったとはいえ、１,９００万円は大金です。当然、融資を使う予定でした。しかし、その時点で融資未経験(^_^;)...