ローンの恐怖とプレッシャー、不動産投資のレバレッジは、善or悪？

私は一棟目のアパートを１,９００万円で購入し、大家デビューをはたしました。それまで、マイホームローンどころかマイカーローンとも無縁だったのに、いきなり諸経費を入れると２,０００万円オーバーの買い物をしてしまったのです(^_^;)

当初は未体験ゾーンへ足を踏み入れたことへの恐れもありましたが、あの時に最初の一歩を踏み出したことが今のライフスタイルへと繋がっていると思うと、当時の自分の勇気をほめてあげたくなります ( 笑 )。

数ある投資の中でも、不動産投資は扱う金額の最少単位が大きいのが特徴です。ある程度のリターンを求めるなら、最低でも数百万円が必要ですし、そこから買い増しをして、何億・何十億円とステップアップしていく投資家もたくさんいます。

ローンを組むことが良いことかそうでないかは別として、不動産投資には、ローンがつきものともいえます。しかし、その一方で、多くの日本人が「 借金は悪 」という前提というか思い込みを持っているように思います。

私自身も、一棟目のローンを組む時は、「 借金を返せなかったら俺の人生おしまいかも・・・ 」と恐怖を感じていました。しかし、現在は「 ローンは使えるだけ使う...