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セミリタイヤの推進力となった2棟目アパートとの出会いと迷い

張田満さん_画像 張田満さん 第5話

2014/1/11 掲載

家族や仲間との時間を最優先できる生活がしたい!
そのために、まずは不動産経営を確立してサラリーマンから脱出!
そして理想のビジネスにチャレンジする!


こんな決意の元、私はひとつずつ階段を上がり、とうとう念願の「 アパートオーナー 」となりました。しかし、まだまだ夢の途中。その後も深夜、会社から帰宅後に物件検索をする日々は続きます。

そして1棟目の任意売却物件を取得して1年程たったころ、札幌市のお隣、K市に3,500万円のステキなアパートを発見〜!!!
これが、私の中のエース格、セミリタイヤへの推進力となった2棟目アパートとの出会いでした。

実はこの物件、数カ月前に3,900万円でネットに出ていたもの。その際、「 この先、値下げされる可能性もあるかもしれないし、一応見に行こう 」と、現地に出向き、周辺環境や募集環境に大きな問題はないことは確認していました。

初心者のうちは、とにかく多くの物件を見ることが大事だと思い、条件が合わなくても、時間を見つけて売り物件を見に行くことに努めていたのが奏功しました。
迷っているヒマはありません。すぐに仲介業者へ電話を発信です!

すると、すでにわかっていた「 東西の両面道...

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プロフィール

■ 張田ミツルさん

horiuchisan

□1972年、北海道生まれ
□5人家族(妻&三姉妹)、マレーシア在住

☆不動産投資を始めたきっかけは大家列伝に詳しく載っています
大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

【 YouTube 3チャンネル OA中!】

・インベスター Japan
不動産投資家の本音に迫る! 専門チャンネル

・Malaysia Penang diary326
MYマレーシア暮らしリポート

・ハリー326
「Harry VLOG ハリーブログ」

・ツイッター:@MH_Minority
・ブログ:harry326
・Facebook:張田ミツル
・Instagram:mh.mitsuru

□不動産賃貸業
□講演家
□文筆家
□映像クリエーター

■ 経歴

□1990年
地元の高校を卒業後、メーカーに営業職として入社

転勤で東京勤務になった初日、駅の人出を見て「今日は祭りか」と思ったら普通の日でショックを受ける。
田舎に比べて生活自体にお金がかかる東京暮らしに疲れていたため、数年で再び札幌勤務となりホッとする。

□2002年(30才)
映像制作会社に転職、アシスタントディレクターとなる

□2007年
結婚

□2008年
7月:メニエール病になるが、約3週間でまあまあ回復  
8月:北海道の人気番組のディレクターとなる

□2009年
交通事故に遭ったのを機に不動産投資の勉強を開始

□2010年(37才)
8月:1棟目のアパート購入(2LDK×4)

□2011年
8月:2棟目のアパート購入(1LDK×1、2LDK×2、3LDK×2、テナント×1)


9月:3棟目のアパート購入(1K×10)


□2012年(39才)
2月:4棟目のアパート購入(1DK×8)
5月:5棟目の戸建て購入(6LDK)
6月:映像制作会社を退社
8月:自分の会社を立ち上げる
9月:6棟目の戸建て 購入(4LDK)

□2013年(40才)
2月:7棟目のアパート購入(2LDK×6)
7月:8棟目のアパート購入(2LDK×4)

□2014年(41才)
マレーシアへ移住

□2018年(45才)
札幌の大学(北海学園、札幌大学等)で講師を務める

新築RC物件・海外物件など含め、計100室を所有する

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