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サラリーマンは「節約」でお金持ちになる!

張田満さん_画像 張田満さん 第61話

2017/1/29 掲載

■ サラリーマンは「 節約 」でお金持ちになる

数年前のことです。魅力的な築古戸建てを視察した私は、ローン特約無しの買付証明書をその場で提出。現金決済に備え、購入資金を捻出するために、マイカーを売却することを決めました。

少しでも高値で手放したかったため、5つの車買取の業者に査定を依頼。すると、最初の業者の査定額が40万円だったのに対し、最後の業者は100万円! その差はなんと60万円もありました!!

もちろん100万円で売却しましたが、もしも査定を最初の業者だけにしか依頼していなかったら60万円も損していたことになります。見積もりに要した時間は5社で2時間ほどでしたので、逆に考えると「 時給30万円で稼いだ! 」とも言えるかもしれません( 笑 )。

30万円の収入を増やすのって大変です。このとき、ほんの少しの手間をかけるだけで大金を稼げる( 守れる )事は多いな〜と実感しました。



■ 節約が効果的なステージがある

私もそうでしたが、成果報酬型のサラリーマンではない人は、頑張りで収入を増やすことが出来ません。上限が決まっている仕組みの中で資産構築することを考えなければいけません。

私が不動産投資にチ...

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プロフィール

■ 張田ミツルさん

張田ミツルさん

□1972年、北海道生まれ
□5人家族(妻&三姉妹)、マレーシア在住

☆不動産投資を始めたきっかけは大家列伝に詳しく載っています
大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

【 YouTube 3チャンネル OA中!】

・インベスター Japan
不動産投資家の本音に迫る! 専門チャンネル

・Malaysia Penang diary326
MYマレーシア暮らしリポート

・ハリー326
「Harry VLOG ハリーブログ」

・ツイッター:@MH_Minority
・ブログ:harry326
・Facebook:張田ミツル
・Instagram:mh.mitsuru

□不動産賃貸業
□講演家
□文筆家
□映像クリエーター

■ 経歴

□1990年
地元の高校を卒業後、メーカーに営業職として入社

転勤で東京勤務になった初日、駅の人出を見て「今日は祭りか」と思ったら普通の日でショックを受ける。
田舎に比べて生活自体にお金がかかる東京暮らしに疲れていたため、数年で再び札幌勤務となりホッとする。

□2002年(30才)
映像制作会社に転職、アシスタントディレクターとなる

□2007年
結婚

□2008年
7月:メニエール病になるが、約3週間でまあまあ回復  
8月:北海道の人気番組のディレクターとなる

□2009年
交通事故に遭ったのを機に不動産投資の勉強を開始

□2010年(37才)
8月:1棟目のアパート購入(2LDK×4)

□2011年
8月:2棟目のアパート購入(1LDK×1、2LDK×2、3LDK×2、テナント×1)
アパート1

9月:3棟目のアパート購入(1K×10)
アパート2

□2012年(39才)
2月:4棟目のアパート購入(1DK×8)
5月:5棟目の戸建て購入(6LDK)
6月:映像制作会社を退社
8月:自分の会社を立ち上げる
9月:6棟目の戸建て 購入(4LDK)

□2013年(40才)
2月:7棟目のアパート購入(2LDK×6)
7月:8棟目のアパート購入(2LDK×4)

□2014年(41才)
マレーシアへ移住

□2018年(45才)
札幌の大学(北海学園、札幌大学等)で講師を務める

新築RC物件・海外物件など含め、計100室を所有する

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