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セミリタイヤへのスピードを加速した3つのポイント

張田満さん_画像 張田満さん 第8話

2014/2/28 掲載

これまでのコラムでは、アパートの購入の過程などを紹介してきましたが、チョット一休み(^^)。今回は、アパート経営によってセミリタイヤ生活を実現させた最大のポイントと思われる「 学び 」について書いてみたいと思います。

私は38歳のとき、1棟目のアパートを購入し、1年10カ月後に独立しました。属性は高卒で地方の会社員。客観的に見ると、1年10カ月でセミリタイヤというのは、なかなかのスピードではないかと思います。ですが、偶然ではありません!

そこには理由がありました。その理由というのは、次の3つのことを意識して、実行したことです。それにより、セミリタイヤへのスピードを速めることができたと思います。

1、学ぶための投資へ集中した

初期段階での学びへの投資額を計算してみると、書籍と教材で、1年間に100万円ぐらい使っていました(^_^;)

・書籍 ⇒ 約50万円/年
・DVD教材 ⇒ 約30万円/年
・CD教材 ⇒ 約30万円/年


ちなみに、独立後は、サラリーマン時代に行けなかったセミナーなどにも積極的に参加するようになったため、受講料や移動費でこれにプラス60万円ぐらいかかっています。

ものすごく使っているよ...

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プロフィール

■ 張田ミツルさん

horiuchisan

□1972年、北海道生まれ
□5人家族(妻&三姉妹)、マレーシア在住

☆不動産投資を始めたきっかけは大家列伝に詳しく載っています
大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

【 YouTube 3チャンネル OA中!】

・インベスター Japan
不動産投資家の本音に迫る! 専門チャンネル

・Malaysia Penang diary326
MYマレーシア暮らしリポート

・ハリー326
「Harry VLOG ハリーブログ」

・ツイッター:@MH_Minority
・ブログ:harry326
・Facebook:張田ミツル
・Instagram:mh.mitsuru

□不動産賃貸業
□講演家
□文筆家
□映像クリエーター

■ 経歴

□1990年
地元の高校を卒業後、メーカーに営業職として入社

転勤で東京勤務になった初日、駅の人出を見て「今日は祭りか」と思ったら普通の日でショックを受ける。
田舎に比べて生活自体にお金がかかる東京暮らしに疲れていたため、数年で再び札幌勤務となりホッとする。

□2002年(30才)
映像制作会社に転職、アシスタントディレクターとなる

□2007年
結婚

□2008年
7月:メニエール病になるが、約3週間でまあまあ回復  
8月:北海道の人気番組のディレクターとなる

□2009年
交通事故に遭ったのを機に不動産投資の勉強を開始

□2010年(37才)
8月:1棟目のアパート購入(2LDK×4)

□2011年
8月:2棟目のアパート購入(1LDK×1、2LDK×2、3LDK×2、テナント×1)


9月:3棟目のアパート購入(1K×10)


□2012年(39才)
2月:4棟目のアパート購入(1DK×8)
5月:5棟目の戸建て購入(6LDK)
6月:映像制作会社を退社
8月:自分の会社を立ち上げる
9月:6棟目の戸建て 購入(4LDK)

□2013年(40才)
2月:7棟目のアパート購入(2LDK×6)
7月:8棟目のアパート購入(2LDK×4)

□2014年(41才)
マレーシアへ移住

□2018年(45才)
札幌の大学(北海学園、札幌大学等)で講師を務める

新築RC物件・海外物件など含め、計100室を所有する

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