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なぜ、あの人はいい物件が買えるのか? 不動産もお金も情報も、その物を“上手”に使う人のところに集まる

張田満さん_画像 張田満さん 第89話

2018/12/16 掲載

このコラムは、新千歳空港からマレーシアへ向かう機内で執筆しています。乗客の90%以上が外国人観光客で、皆さん袋いっぱいに北海道土産を抱えています。

12月の豪雪、北海道民にとっては悩ましいのですが、アジアからの観光客には旅を彩るステキな思い出になったことでしょう。

今回の日本帰国は、10月から7週間の滞在でした。直近5年では、2カ月近く一つの国に滞在することは皆無だったので、長い期間日本にいたように感じています。7週間、大家業での活動の他、色々と動き回わりました。

札幌では、不動産管理会社との打合せ、所有アパートの売却、金融機関との打合せ、税理士先生との打合せ、税金などの支払い、リフォーム状況の確認、大家さん達との交流、セミナー講師、新規ビジネス企画、東京からの来客対応、ビジネス構築について大学生とディスカッション、など。

名古屋でセミナー講師、静岡での物件視察、福岡での物件視察、愛知での物件視察なども行いました。その他、趣味ではサーフィンデビュー、クレー射撃大会の運営サポート、銃砲所持許可の更新講習、ゴルフのレッスン、温泉巡りなど、充実した7週間でした。

よく、「 毎日、何してるんですか? 」...

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プロフィール

■ 張田ミツルさん

horiuchisan

□1972年、北海道生まれ
□5人家族(妻&三姉妹)、マレーシア在住

☆不動産投資を始めたきっかけは大家列伝に詳しく載っています
大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

【 YouTube 3チャンネル OA中!】

・インベスター Japan
不動産投資家の本音に迫る! 専門チャンネル

・Malaysia Penang diary326
MYマレーシア暮らしリポート

・ハリー326
「Harry VLOG ハリーブログ」

・ツイッター:@MH_Minority
・ブログ:harry326
・Facebook:張田ミツル
・Instagram:mh.mitsuru

□不動産賃貸業
□講演家
□文筆家
□映像クリエーター

■ 経歴

□1990年
地元の高校を卒業後、メーカーに営業職として入社

転勤で東京勤務になった初日、駅の人出を見て「今日は祭りか」と思ったら普通の日でショックを受ける。
田舎に比べて生活自体にお金がかかる東京暮らしに疲れていたため、数年で再び札幌勤務となりホッとする。

□2002年(30才)
映像制作会社に転職、アシスタントディレクターとなる

□2007年
結婚

□2008年
7月:メニエール病になるが、約3週間でまあまあ回復  
8月:北海道の人気番組のディレクターとなる

□2009年
交通事故に遭ったのを機に不動産投資の勉強を開始

□2010年(37才)
8月:1棟目のアパート購入(2LDK×4)

□2011年
8月:2棟目のアパート購入(1LDK×1、2LDK×2、3LDK×2、テナント×1)


9月:3棟目のアパート購入(1K×10)


□2012年(39才)
2月:4棟目のアパート購入(1DK×8)
5月:5棟目の戸建て購入(6LDK)
6月:映像制作会社を退社
8月:自分の会社を立ち上げる
9月:6棟目の戸建て 購入(4LDK)

□2013年(40才)
2月:7棟目のアパート購入(2LDK×6)
7月:8棟目のアパート購入(2LDK×4)

□2014年(41才)
マレーシアへ移住

□2018年(45才)
札幌の大学(北海学園、札幌大学等)で講師を務める

新築RC物件・海外物件など含め、計100室を所有する

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