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業者が建てる新築アパートはダメなのか?

尾石晴さん_画像 尾石晴さん 第4話

2021/4/24 掲載

前回のコラム「 物件欲しい病なのに一棟目を買えなかった私がコンサルを受けて感じたこと、実行したこと 」。「 こんなの読みたい人いるのだろうか 」と書きましたが、なんと過去最高のアクセス!市場の評価はわかりません。マーケット感覚がまだまだ不足しております。

さて、前回の続きにもなりますが、私が初めて購入したのは新築アパート。「 土地から買って設計したんですか?!( ワクワク )」と、不動産購入希望者さんから聞かれることがあります( 有名大家さん達が最終的に新築に到達するから?!)。

初心者の私がその領域に行けるわけはなく、業者さんが企画したものを購入しています。その新築アパート購入までの流れを今回はまとめてみたいと思います。

■ 過去の私が持っていた新築アパートへのイメージ

ある時、不動産投資のコンサルをお願いしたワ―ママ大家さんから、こんなことを言われました。

「 中古物件ばかり見てるけど、銀行から融資を受ける前提なんだし、はるさんの背景を考えたら( 勤続10年以上、頭金500万円、幼児2人共働きフルタイム勤務時間無し )、新築アパートも候補に乗るんじゃない?」

新築アパート

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プロフィール

■ ワーママはる(尾石晴)

ワーママはるさん

ツイッター
@wa_mamaharu

Voicy
https://voicy.jp/channel/862/


■ 投資歴

□2009年
リーマン・ショック後に、日本株200万円(結納金)からスタート

□2010年
ドルコスト平均法でインデックスファンドの積立投資開始

□2014年
不動産投資を考えるものの、知識の無さに挫折

□2017年
不動産の勉強再開

□2018年
新築アパート(1LDK8部屋)取得

□2019年
新築アパート(1DK6部屋)築古アパート(3部屋)取得

□2021年
不動産購入をしたい、果たしてどうなる!?
進捗についてはコラム内でも触れていく予定です!


■ 著書

著書:やめる時間術 24時間を自由に使えないすべての人へ
やめる時間術 24時間を自由に使えないすべての人へ

何をやるにも、まずは時間の確保から。
不動産投資と仕事と家事に忙しい皆様のお役に立てば幸いです。

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