遅すぎた管理会社の選定と相談相手の隠し事。ーシェアハウスの管理会社をリフォームの前に決定すべき理由ー

こんにちは！ 火の玉ガールです。さて、都心の築古激安戸建を購入し、シェアハウスとして運営することを決めた私。そのためには、間取りの変更を含めた大掛かりなリフォーム工事が必要となります。

建築士のYボン先生にプランを描いてもらった私は、それを形にすべく、関係業者さんと手配を進めていました（ 工事では色々な事件が発生するのですが、それはまた後日 ）。

今日紹介するのは、その段階で私がおかしてしまった大きなミスと、管理会社の選定にまつわる不可思議な出来事です。

■ 遅すぎたシェアハウスの管理会社選び

内部の解体を進めるのと同時に、建築士Yボン先生に描いていただいた間取りをもとに、候補の管理会社の担当さんと連絡を取り合い、壁や床の仕様、型番、付けるべき設備、用意すべき備品等について相談を進めていました。

まだこの時点では候補である2社の管理会社のどちらに委託するかをはっきりとはしぼっておらず、どのような間取り・設備であれば収益最大化をはかれるか、いろんなパターンで家賃査定をして、模索している最中でした。

はい、ここでレッドカード！



本来なら、工事を始めた時点で管理会社を決めていないなど、言語道断でした。複数...