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稼げる「どストライク物件」を発見! ライバル6人と同時内覧した都内の築古戸建の買付結果

日野たまきさん_画像 日野たまきさん 第21話 著者のプロフィールを見る

2019/1/13 掲載

みなさま、年末年始はいかがお過ごしでしたか?

不動産クラスタの一員であるワタクシは、ふるさと納税の上限額を計算するるため、年末はひたすら確定申告と格闘&年が変わるギリギリにお礼の品選び。年始は息子の受験勉強のチェックと本業の出勤・・・とお正月らしさのカケラも感じられない1週間でした。

そんな私の息抜き&リフレッシュと言えば物件探しのネットサーフィン! のはずが、年末年始って、ほとんどの不動産業者さんがお休みなんですよねぇ~。

よって、目新しい物件もなく、万が一「 これは! 」と思う物件見つけても問合せもできず、まったく休んだ気がしません。。。

そんな、いつでも買う気満々の私ですが、今回は昨年末ギリギリに売買契約を交わした、新規購入物件に関する話題をお届けします。

■ 年の瀬に巡り合った「 どストライク物件 」

昨年は、息子の勉強に付き合うかたわら、暇さえあれば目を皿のようにして物件を探しまくり、現地調査にもじゃんじゃん出向いたところ、年の瀬になってついに巡り会いました。

第18回のコラムで、キャッシュで物件を買い進めていく場合の物件の条件をご紹介しましたが、今回出会った物件はまさにそれにぴったりの「...

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※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

火の玉ガールさん

火の玉ガールさん

不動産投資家
都内で夫と息子と3人暮らし

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □197×年
    徳島で生まれる

    □2011年3月
    東日本大震災後、旅行代理店の仕事が暇になったことから、FP等の資格試験の学習を開始。

    資格試験の勉強を通じて不動産投資の魅力を知り、2012年4月から本格的に不動産投資について学ぶ。

    □2013年1月
    最初の投資物件として東京都三鷹市に中古区分物件を購入。

    □2013年7月
    千葉県千葉市に中古区分物件を購入(2016年12月売却済)

    □2014年3月
    埼玉県川越市に中古戸建てを購入(2017年12月売却済)
    以後、戸建て、一棟と物件を買い増していく。

    □2017年
    東京都23区内に戸建て2棟購入
    うち、1棟をシェアハウスに改修後、一棟貸し賃貸

    □2019年8月
    東京都23区内に中古戸建購入

    □2020年
    東京都23区内に中古戸建を3軒購入
    2020年3月にサラリーマンを卒業

    □2022年現在
    大家業を中心に日々不動産活動に注力中

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