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稼げる「どストライク物件」を発見! ライバル6人と同時内覧した都内の築古戸建の買付結果

日野たまきさん_画像 日野たまきさん 第21話

2019/1/13 掲載

みなさま、年末年始はいかがお過ごしでしたか?

不動産クラスタの一員であるワタクシは、ふるさと納税の上限額を計算するるため、年末はひたすら確定申告と格闘&年が変わるギリギリにお礼の品選び。年始は息子の受験勉強のチェックと本業の出勤・・・とお正月らしさのカケラも感じられない1週間でした。

そんな私の息抜き&リフレッシュと言えば物件探しのネットサーフィン! のはずが、年末年始って、ほとんどの不動産業者さんがお休みなんですよねぇ〜。

よって、目新しい物件もなく、万が一「 これは! 」と思う物件見つけても問合せもできず、まったく休んだ気がしません。。。

そんな、いつでも買う気満々の私ですが、今回は昨年末ギリギリに売買契約を交わした、新規購入物件に関する話題をお届けします。

■ 年の瀬に巡り合った「 どストライク物件 」

昨年は、息子の勉強に付き合うかたわら、暇さえあれば目を皿のようにして物件を探しまくり、現地調査にもじゃんじゃん出向いたところ、年の瀬になってついに巡り会いました。

第18回のコラムで、キャッシュで物件を買い進めていく場合の物件の条件をご紹介しましたが、今回出会った物件はまさにそれにぴったりの「...

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プロフィール

■ 火の玉ガールさん

hinotama

不動産投資家
都内で夫と息子と3人暮らし
ブログ:不動産投資で人生が熱くなる

■ 経歴

□197×年
徳島で生まれる

□2011年3月
東日本大震災後、旅行代理店の仕事が暇になったことから、FP等の資格試験の学習を開始。
資格試験の勉強を通じて不動産投資の魅力を知り、2012年4月から本格的に不動産投資について学ぶ。

□2013年1月
最初の投資物件として東京都三鷹市に中古区分物件を購入。

□2013年7月
千葉県千葉市に中古区分物件を購入(2016年12月売却済)

□2014年3月
埼玉県川越市に中古戸建てを購入(2017年12月売却済)
以後、戸建て、一棟と物件を買い増していく。

□2017年
東京都23区内に戸建て2棟購入
うち、1棟をシェアハウスに改修後、2018年現在法人社員寮として一棟貸し賃貸中

□2019年8月
東京都23区内に中古戸建購入

□2020年
東京都23区内に中古戸建を3軒購入

2020年3月にサラリーマンを卒業、大家業を中心に日々不動産活動に注力中

著書
『不動産投資で人生が熱くなる!?サラリーマン・OLの将来を豊かにする「3点倒立生活」のススメ?』(ごま書房新社)


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