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本業はインバウンド。数字で見る外国人向け不動産の可能性。まさかの空室放置!繁忙期に大家がするべきこと。

日野たまきさん_画像 日野たまきさん 第23話

2019/3/15 掲載

こんにちは! 火の玉ガールです。ときどき忘れられますが、私はサラリーマンです。業種は内容はインバウンド旅行業で、主に韓国・中国・台湾・香港からの個人旅行客を受け入れるホテル部門に所属しています。

毎日いろんな予約サイトを操作したり、それぞれの国のお客様が実際に泊まったホテルを比較検討をしたりしています。昨年10月に不本意ながら管理職に昇進しましたが、今のところほぼ毎日定時で帰宅できています。

( その代り、勤務時間中は息つく暇もありません。以前は会社で息してるだけだったのに・・・ )

私の会社では海外の旅行業者に宿泊施設の在庫を販売するホテルシステムを運営してますので、実は自分で宿泊施設をオープンして在庫提供すればすぐに集客することができちゃいます。

そんなこともあり、「 簡易宿所とかAirbnbやらないの? 」とよく聞かれますが、厳しい実情を知りすぎているので、自分で運営できる気がまったくしません…。

家庭内ホームステイ( 家主居住型民泊 )は息子が学生のうちにやってみたかったのですが、「 木造イヤ 」「 他人と同居するのに耐えられない 」といって賃貸併用住宅も拒絶するダンナさんがOKするとは...

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プロフィール

■ 火の玉ガールさん

火の玉ガールさん

不動産投資家
都内で夫と息子と3人暮らし

ブログ:不動産投資で人生が熱くなる


■ 経歴

□197×年
徳島で生まれる

□2011年3月
東日本大震災後、旅行代理店の仕事が暇になったことから、FP等の資格試験の学習を開始。
資格試験の勉強を通じて不動産投資の魅力を知り、2012年4月から本格的に不動産投資について学ぶ。

□2013年1月
最初の投資物件として東京都三鷹市に中古区分物件を購入。

□2013年7月
千葉県千葉市に中古区分物件を購入(2016年12月売却済)

□2014年3月
埼玉県川越市に中古戸建てを購入(2017年12月売却済)
以後、戸建て、一棟と物件を買い増していく。

□2017年
東京都23区内に戸建て2棟購入
うち、1棟をシェアハウスに改修後、2018年現在法人社員寮として一棟貸し賃貸中

□2019年8月
東京都23区内に中古戸建購入

□2020年
東京都23区内に中古戸建を3軒購入

2020年3月にサラリーマンを卒業
大家業を中心に日々不動産活動に注力中


■ 著書

火の玉ガールさん:著書-1
不動産投資で人生が熱くなる!? サラリーマン・OLの将来を豊かにする「3点倒立生活」のススメ?(ごま書房新社)

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