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都内の戸建てへ買付。超貧乏時代から現在までの私の給料の上がり方。

日野たまきさん_画像 日野たまきさん 第28話

2019/8/18 掲載

こんにちは!火の玉ガールです。前回のコラムで、「 物件が全然買えません 」と書いたばかりですが、なんとその直後に運命の出会いが( 笑 )。



私の主戦場は今でもネットが中心で、様々なポータルサイトを毎日パソコン・スマホで巡回しています。そんな中で見つけた都内の戸建。場所は超一等地、とはいきませんが、自宅からドアtoドアで約40分。通いやすさが最高です。

さっそく元付業者さんに電話をかけると、ちょうど事務所に戻ってきたところ、とのこと。当日は悪天候で長雨の続くいやな天気でしたが、後日にしようという業者さんを説得して、その後すぐに見せていただく算段を取り付けました。

で、実際に見に行ったら・・・風情のある佇まいに一目ぼれ。まぁ、お約束の”崩壊寸前のお化け屋敷“( ←と、写真を見たうちのダンナさんに言われました・爆! )ですが、修繕したらものすごーく素敵に生まれ変わりそうな素質を持っています。

その場で即買付を入れ、一番手を確保。買い取り業者さんの買付が殺到したということでしたが、得意の(?)人たらし術を駆使しまくり、無事売買契約を締結しました。

決済は8月最終週で、まだ所有権移転していないため、その素...

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プロフィール

■ 火の玉ガールさん

火の玉ガールさん

不動産投資家
都内で夫と息子と3人暮らし

ブログ:不動産投資で人生が熱くなる


■ 経歴

□197×年
徳島で生まれる

□2011年3月
東日本大震災後、旅行代理店の仕事が暇になったことから、FP等の資格試験の学習を開始。
資格試験の勉強を通じて不動産投資の魅力を知り、2012年4月から本格的に不動産投資について学ぶ。

□2013年1月
最初の投資物件として東京都三鷹市に中古区分物件を購入。

□2013年7月
千葉県千葉市に中古区分物件を購入(2016年12月売却済)

□2014年3月
埼玉県川越市に中古戸建てを購入(2017年12月売却済)
以後、戸建て、一棟と物件を買い増していく。

□2017年
東京都23区内に戸建て2棟購入
うち、1棟をシェアハウスに改修後、2018年現在法人社員寮として一棟貸し賃貸中

□2019年8月
東京都23区内に中古戸建購入

□2020年
東京都23区内に中古戸建を3軒購入

2020年3月にサラリーマンを卒業
大家業を中心に日々不動産活動に注力中


■ 著書

火の玉ガールさん:著書-1
不動産投資で人生が熱くなる!? サラリーマン・OLの将来を豊かにする「3点倒立生活」のススメ?(ごま書房新社)

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