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広田家の不動産とお金の教育。モノポリーを超えるおすすめのゲーム「カタン」。次男が飲食店をオープン。

広田健太郎さん_画像 広田健太郎さん 第121話 著者のプロフィールを見る

2021/3/24 掲載

もうすぐ15歳になる長男に、自分の会社を作るかどうか聞いたところ、「 今はまだ必要ない 」という答えでした。お金ではなく、今しかできない運動と勉強に集中したいとのこと。それで良いと思います。若いうちは、特に学生時代は、お金よりも追うべきものがあると思います。

ただ、僕自身は24歳でサッカーを引退しましたが、もし毎月20万円の家賃収入があればもう少し気が済むまでサッカーをいろいろなところで挑戦できたという思いもあります。

だから、長男にはもし将来何かスポーツをしていて、プロになれなくても挑戦したいなら独立リーグでもマイナーリーグでも気の済むまで野球でも違うスポーツでもやって欲しいと思って、12歳の時に不動産を購入させました。

参照:今の僕にできる息子への最高のお金の教育

一方で、10歳の次男はお兄ちゃんが土地を持って毎月収入があることの凄さに気がついたらしく、「 僕も早く不動産が欲しい 」が口癖になっています。「 お兄ちゃんが不動産を買ったのは12歳だから 」と言って我慢させていますが、彼は自分なりに色々と考えているようです。

さて、今回はそんな我が家の不動産とお金の教育についてお話をします。まず...

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プロフィール

■ 広田健太郎さん

広田健太郎さん

不動産投資家
マレーシア・ペナン島在住

ツイッター:@kentarohirota
ブログ:walk on the blue ocean.


■ 経歴

□1975年
群馬県高崎市に生まれる

□1997年
早稲田大学スポーツ科学部卒業(サッカー部所属)

□1998年
シンガポールプロサッカーリーグDIVISION1でプレイ

□1999年
個人事業主として「サファリレコード」創業

□2005年
結婚
父親のすすめで1棟目のビルを購入

□2008年
レコード店を閉め、父親の不動産会社へ入るも2カ月で退社

□2009年
宅建免許取得

□2017年
マレーシア・ペナン島に移住

□2018年
宅建免許返納


■ 所有物件

□2005年
11月:1棟目ビル購入(4テナント)20%

□2011年
3月:2棟目ビル購入3テナント、1住居(売却)⇒2019年10月再購入

□2012年
7月: 3棟目ビル購入(4テナント、1住居)26%
9月: 4棟目ビル購入(3テナント)28%
9月:中古戸建購入(売却済)

□2013年
3月: 5棟目ビル購入(売却済)
6月:区分マンション購入(売却済)
9月:自宅近くの中古戸建購入(売却済)
10月:土地購入⇒コインパーキング23台(売却済)
12月:中古戸建店舗購入(売却)⇒2019年10月再購入
12月:自宅隣の中古戸建購入 

□2014年
3月: 6棟目ビル購入(2テナント) 20%
7月: 7棟目ビル購入(売却済)
10月: 8棟目ビル購入(2テナント)32%

□2015年
3月:中古戸建店舗購入(売却済)
3月:土地購入⇒コインパーキング(35台)
6月:土地購入⇒コインパーキング(5台)
10月:転売用土地購入(売却済)
11月:自宅近くの中古戸建購入(売却済)

□2016年
3月:店舗購入
5月: 9棟目ビル購入(売却済)
8月:ロードサイド借地権付き店舗購入

□2017年
3月:10棟目ビル購入(4テナント)
8月:ロードサイド店舗購入(売却済)
10月:駅近ビジネスホテル隣の店舗購入(4テナント)
11月: 11棟目ビル購入(2テナント)

□2018年
8月:店舗購入(現金)
12月:ロードサイド店舗購入:1350万円(現金)

□2019年
2月:借地権付き店舗購入:70万円(現金)
3月:借地権付き店舗購入:200万円(現金)
4月:ロードサイド店舗購入(現金→購入後融資)
4月:上記隣地の店舗購入(現金→購入後融資)
6月:ラーメン店跡店舗購入:1600万円(現金)
6月:駐車場購入9台:1150万円(現金)
10月:中古戸建店舗再購入(現金)
10月:2棟目ビル再購入(融資)
11月:12棟目ビル購入2テナント(現金)
12月:駐車場購入3台 (現金)

□2020年
2月:13棟目ビル購入(3テナント、1住居)(融資)

□2021年
1月:2019年3月購入の借地権付き店舗の借地購入 180万円(現金)

2021年現在
家賃年収約6,900万円

月に5〜10日、一日に数時間働く狩猟型の生活を満喫している

不動産投資を始めるきっかけや初期の苦労については、大家列伝(前編・後編)を参照ください。

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