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40才専業大家の1年のプランー2016年のやったこと、やることリストー

ビル広田さん_画像 ビル広田さん 第14話 著者のプロフィールを見る

2016/9/13 掲載

僕は定期的に頭の中を言語化して、人生の道しるべにしています。不動産投資でここまで来られたのも、漫然とではなく、リストが最初にあったからだと思っています。

今回はコインパーキングのコラムをお休みして、夏の2ヵ月の長期オフの間にまとめた「 今年1月から8月までにやったこと 」と「 オフ明け9月から12月までの4ヶ月のやりたいこと 」を発表したいと思います。

専業大家は毎日、何をしているのか? に興味のある方の参考にもなれば嬉しいです。


■ 2016年1月~8月までやったこと

<1月>
エクシブ伊豆3日間
がんばれ社長合宿2日間
春夏秋冬セミナー
湯沢マンション3日間

<2月>
健美家にてコラム連載開始
健美家パーティー
湯沢2日間
加藤ひろゆきさんセミナー2日間
マドンナコンサート

<3月>
土地を売却、区分マンションを売却、戸建店舗を購入
布袋ライブ( 高崎、福岡 )
レンタル収納セミナー
マレーシア9日間

<4月>
牢屋ビル購入
布袋ライブ( 代々木、大阪 )
本田健セミナー
レンタル収納セミナー2日間
宝島出版社で座談会

<5月>
レンタル収納セミナー2日間
湯沢2日間
氷室LAST GIGS3日間
ジムワトソンに会う
ビルボードライブ東京
...

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プロフィール

ビル広田さん

ビル広田さんびるひろた

不動産投資家
(ビル店舗投資)

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1975年
    群馬県高崎市に生まれる

    □1997年
    早稲田大学スポーツ科学部卒業(サッカー部所属)

    □1998年
    シンガポールプロサッカーリーグDIVISION1でプレイ

    □1999年
    個人事業主として「サファリレコード」創業

    □2005年
    結婚
    父親のすすめで1棟目のビルを購入

    □2008年
    レコード店を閉め、父親の不動産会社へ入るも2カ月で退社

    □2009年
    宅建免許取得

    □2017年
    マレーシア・ペナン島に移住

    □2018年
    宅建免許返納

    □2019年
    マレーシアから帰国
不動産投資歴
  • ■ 所有物件
    □2005年
    11月:1棟目ビル購入(4テナント)20%

    □2011年
    3月:2棟目ビル購入3テナント、1住居(売却)⇒2019年10月再購入

    □2012年
    7月: 3棟目ビル購入(4テナント、1住居)26%
    9月: 4棟目ビル購入(3テナント)28%
    9月:中古戸建購入(売却済)

    □2013年
    3月: 5棟目ビル購入(売却済)
    6月:区分マンション購入(売却済)
    9月:自宅近くの中古戸建購入(売却済)
    10月:土地購入⇒コインパーキング23台(売却済)
    12月:中古戸建店舗購入(売却)⇒2019年10月再購入
    12月:自宅隣の中古戸建購入

    □2014年
    3月: 6棟目ビル購入(2テナント) 20%
    7月: 7棟目ビル購入(売却済)
    10月: 8棟目ビル購入(2テナント)32%

    □2015年
    3月:中古戸建店舗購入(売却済)
    3月:土地購入⇒コインパーキング(35台)
    6月:土地購入⇒コインパーキング(5台)
    10月:転売用土地購入(売却済)
    11月:自宅近くの中古戸建購入(売却済)

    □2016年
    3月:店舗購入
    5月: 9棟目ビル購入(売却済)
    8月:ロードサイド借地権付き店舗購入

    □2017年
    3月:10棟目ビル購入(4テナント)
    8月:ロードサイド店舗購入(売却済)
    10月:駅近ビジネスホテル隣の店舗購入(4テナント)
    11月: 11棟目ビル購入(2テナント)

    □2018年
    8月:店舗購入(現金)
    12月:ロードサイド店舗購入:1350万円(現金)

    □2019年
    2月:借地権付き店舗購入:70万円(現金)
    3月:借地権付き店舗購入:200万円(現金)
    4月:ロードサイド店舗購入(現金→購入後融資)
    4月:上記隣地の店舗購入(現金→購入後融資)
    6月:ラーメン店跡店舗購入:1600万円(現金)
    6月:駐車場購入9台:1150万円(現金)
    10月:中古戸建店舗再購入(現金)
    10月:2棟目ビル再購入(融資)
    11月:12棟目ビル購入2テナント(現金)
    12月:駐車場購入3台 (現金)

    □2020年
    2月:13棟目ビル購入(3テナント、1住居)(融資)

    □2021年
    1月:2019年3月購入の借地権付き店舗の借地購入 180万円(現金)

    □2022年
    レコード店で起業した時にテナントとして入っていたビルを購入

    □2023年
    月に5~10日、一日に数時間働く狩猟型の生活を満喫している

    不動産投資を始めるきっかけや初期の苦労については、大家列伝(前編・後編)を参照ください

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