■ 「 変な物件 」を面白がってくれる借主さんは確実にいる
先日、全空のビルを購入しました。今回は僕の特徴でもある所有物件のエリアを半径300メートルに集中させるというルールを破り、初めてエリア外である隣町の物件を購入しました。
この物件はスナック、カラオケBOXなどが入っていた雑居ビルで、テナントの一室になんと「 牢屋 」があります。従業員が悪さをしたら入れるのかな・・・。それとも悪さをしたお客様を入れておくのかな・・・。初めて見たときはドキドキしました( 笑 )。
普通は牢屋なんてあったらドン引きして、買う気も失せると思います。しかし、こういう他とは違う少し変なものを面白がってくれる借主さんの層は確実にいます。
そして、そういう方にとっては、こういう物件は他にはない魅力的な物件にうつるだろうと僕は考えました。そう、こういう「 変な物件 」は、僕からすれば大好物でブルーオーシャンな投資物件なのです。
この牢屋ビルは、昨年12月に大家列伝でも紹介した物件と同時にネットで見つけました。大家列伝でお話した物件は、今回の牢屋ビルから数十メートルしか離れていないのですが、表通りにあり、営業中でそこそこ家...
先日、全空のビルを購入しました。今回は僕の特徴でもある所有物件のエリアを半径300メートルに集中させるというルールを破り、初めてエリア外である隣町の物件を購入しました。
この物件はスナック、カラオケBOXなどが入っていた雑居ビルで、テナントの一室になんと「 牢屋 」があります。従業員が悪さをしたら入れるのかな・・・。それとも悪さをしたお客様を入れておくのかな・・・。初めて見たときはドキドキしました( 笑 )。
普通は牢屋なんてあったらドン引きして、買う気も失せると思います。しかし、こういう他とは違う少し変なものを面白がってくれる借主さんの層は確実にいます。
そして、そういう方にとっては、こういう物件は他にはない魅力的な物件にうつるだろうと僕は考えました。そう、こういう「 変な物件 」は、僕からすれば大好物でブルーオーシャンな投資物件なのです。
この牢屋ビルは、昨年12月に大家列伝でも紹介した物件と同時にネットで見つけました。大家列伝でお話した物件は、今回の牢屋ビルから数十メートルしか離れていないのですが、表通りにあり、営業中でそこそこ家...
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