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まずは自分に経済林を植える。中国の植林活動に思う資産形成のポイント。桃栗3年柿8年。

広田健太郎さん_画像 広田健太郎さん 第87話

2019/10/29 掲載

時代のせいか教育のせいか、すぐにできる、すぐに儲かる、カンタンに儲かるという言葉に飛びつき、踊らされる人が多いようです。それは僕も理解できます。

僕もできることならすぐに儲けたいし、カンタンに儲けたい。しかし「 悪銭身につかず 」「 EASY COME,EASY GO 」と昔から和洋問わず言うように、楽に手に入れたものはすぐに消えて失ってしまうのです。



■ 本当に必要なものはカンタンには手に入らない

意味が少し違うかもしれませんが、僕自身の人生観を作り上げたキッカケの話をします。大学1年生の6月に、今はなき国立競技場でサッカー早慶戦をスタンドで観ました。

天覧試合となったその日、大観衆の中でライトを浴び、エンジ色のユニフォームを着てプレイする先輩たちの姿を見て、自分もいつかこの場に立ちたいと思いました。

入部してわずか2カ月程度でしたが、早稲田サッカー部という高校生までのサッカーがおままごとに思えるような厳しい環境を味わってきました。その華やかな姿の裏側を知っているだけに、余計に輝いて見えました。

しかし、その後の僕は、国立競技場に立つどころかレギュラーにもなれませんでした。大学4年間を賭けたのだ...

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プロフィール

■ 広田健太郎さん

広田健太郎さん

不動産投資家
マレーシア・ペナン島在住

ツイッター:@kentarohirota
ブログ:walk on the blue ocean.


■ 経歴

□1975年
群馬県高崎市に生まれる

□1997年
早稲田大学スポーツ科学部卒業(サッカー部所属)

□1998年
シンガポールプロサッカーリーグDIVISION1でプレイ

□1999年
個人事業主として「サファリレコード」創業

□2005年
結婚
父親のすすめで1棟目のビルを購入

□2008年
レコード店を閉め、父親の不動産会社へ入るも2カ月で退社

□2009年
宅建免許取得

□2017年
マレーシア・ペナン島に移住

□2018年
宅建免許返納


■ 所有物件

□2005年
11月:1棟目ビル購入(4テナント)20%

□2011年
3月:2棟目ビル購入3テナント、1住居(売却)⇒2019年10月再購入

□2012年
7月: 3棟目ビル購入(4テナント、1住居)26%
9月: 4棟目ビル購入(3テナント)28%
9月:中古戸建購入(売却済)

□2013年
3月: 5棟目ビル購入(売却済)
6月:区分マンション購入(売却済)
9月:自宅近くの中古戸建購入(売却済)
10月:土地購入⇒コインパーキング23台(売却済)
12月:中古戸建店舗購入(売却)⇒2019年10月再購入
12月:自宅隣の中古戸建購入 

□2014年
3月: 6棟目ビル購入(2テナント) 20%
7月: 7棟目ビル購入(売却済)
10月: 8棟目ビル購入(2テナント)32%

□2015年
3月:中古戸建店舗購入(売却済)
3月:土地購入⇒コインパーキング(35台)
6月:土地購入⇒コインパーキング(5台)
10月:転売用土地購入(売却済)
11月:自宅近くの中古戸建購入(売却済)

□2016年
3月:店舗購入
5月: 9棟目ビル購入(売却済)
8月:ロードサイド借地権付き店舗購入

□2017年
3月:10棟目ビル購入(4テナント)
8月:ロードサイド店舗購入(売却済)
10月:駅近ビジネスホテル隣の店舗購入(4テナント)
11月: 11棟目ビル購入(2テナント)

□2018年
8月:店舗購入(現金)
12月:ロードサイド店舗購入:1350万円(現金)

□2019年
2月:借地権付き店舗購入:70万円(現金)
3月:借地権付き店舗購入:200万円(現金)
4月:ロードサイド店舗購入(現金→購入後融資)
4月:上記隣地の店舗購入(現金→購入後融資)
6月:ラーメン店跡店舗購入:1600万円(現金)
6月:駐車場購入9台:1150万円(現金)
10月:中古戸建店舗再購入(現金)
10月:2棟目ビル再購入(融資)
11月:12棟目ビル購入2テナント(現金)
12月:駐車場購入3台 (現金)

□2020年
2月:13棟目ビル購入(3テナント、1住居)(融資)

□2021年
1月:2019年3月購入の借地権付き店舗の借地購入 180万円(現金)

2021年現在
家賃年収約6,900万円

月に5〜10日、一日に数時間働く狩猟型の生活を満喫している

不動産投資を始めるきっかけや初期の苦労については、大家列伝(前編・後編)を参照ください。

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