12月20日に285万円で駐車場用地を購入しました。契約というものは終わるまでに横ヤリが入ったりして何が起こるか分からないものなので、情報が漏れないように慎重に慎重を重ねました。
前日の夜に信用できるお客様に連絡をして、「 明日、〇〇の土地を買うが駐車場として使いますか? 」と訊くと、「 今近くにいるので見てきます 」と言って、10分後には「 3万円税込で借りる 」という話が決まりました。
そして翌日、無事に決済終了。購入1分後に、LINEで「 本日から使用可能です。12月分は日割りで1万円、1月分は3万円、合計4万円を月曜日にお振込みください 」とメッセージを流して利回り11.3%で仕上がりました。
時間をかけて税別3万円で借りてくれる方を探す道もありましたが、今回の契約者は「 現状貸しでOK、自分で砂利を敷くし除草剤も撒く。トラブルなども全て自分で解決する。税込みならすぐ借りる 」ということでした。
こちらの負担はゼロ。最終的には、税込でも充分にありがたいと判断しました。お客様も僕の土地の仕込みの厳しさを理解しているから、そこまで無理な値段交渉はしてきません。
「 お互いがお互いに敬意を払い...
前日の夜に信用できるお客様に連絡をして、「 明日、〇〇の土地を買うが駐車場として使いますか? 」と訊くと、「 今近くにいるので見てきます 」と言って、10分後には「 3万円税込で借りる 」という話が決まりました。
そして翌日、無事に決済終了。購入1分後に、LINEで「 本日から使用可能です。12月分は日割りで1万円、1月分は3万円、合計4万円を月曜日にお振込みください 」とメッセージを流して利回り11.3%で仕上がりました。
時間をかけて税別3万円で借りてくれる方を探す道もありましたが、今回の契約者は「 現状貸しでOK、自分で砂利を敷くし除草剤も撒く。トラブルなども全て自分で解決する。税込みならすぐ借りる 」ということでした。
こちらの負担はゼロ。最終的には、税込でも充分にありがたいと判断しました。お客様も僕の土地の仕込みの厳しさを理解しているから、そこまで無理な値段交渉はしてきません。
「 お互いがお互いに敬意を払い...
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