先日、2020年最初のビルを購入しました。築39年の4つのテナントが入るRCビルで、利回りは13％ほど。一見すると平凡な物件ですが、僕が持っているビルの隣のビルであり、しかも道路を渡ったすぐ目の前も僕のビルです。
これで、黄金を産むトライアングル、ビル・デルタ地帯が完成しました。サッカーでもポジショニングの基本として、「 常にトライアングルを作れ 」と言われます。
魔の三角形と言われるバミューダトライアングル、ピラミッドもトライアングル。トライアングルを挙げていけばキリがないですが、古代からトライアングルにはパワーがあるのです。
今年は物件をあまり買うつもりはなく、むしろエリア外の物件は2つか3つくらい売ろうと思っています。でも、エリア内の物件は今まで通り、「 出てきたら全部買え！ 」。
このわずか半径5メートルの距離で3つビルを所有したという戦略的な美しさと便利さにウットリし、郊外に単独で持つ物件への熱が冷めつつあることを感じています。
■ 今年の僕の軸となる3つのポイントについて
さて、僕自身は年初に3つのことを考えたと、前のコラムで書きました。
これで、黄金を産むトライアングル、ビル・デルタ地帯が完成しました。サッカーでもポジショニングの基本として、「 常にトライアングルを作れ 」と言われます。
魔の三角形と言われるバミューダトライアングル、ピラミッドもトライアングル。トライアングルを挙げていけばキリがないですが、古代からトライアングルにはパワーがあるのです。
今年は物件をあまり買うつもりはなく、むしろエリア外の物件は2つか3つくらい売ろうと思っています。でも、エリア内の物件は今まで通り、「 出てきたら全部買え！ 」。
このわずか半径5メートルの距離で3つビルを所有したという戦略的な美しさと便利さにウットリし、郊外に単独で持つ物件への熱が冷めつつあることを感じています。
■ 今年の僕の軸となる3つのポイントについて
さて、僕自身は年初に3つのことを考えたと、前のコラムで書きました。
1．いつまでも今の事業がうまくいくと思ってはいけ
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