一棟売り物件の土地と建物の価格の分け方

Aさんは昨年に一棟売りマンションを購入しました。現在、満室経営中で、確定申告の準備をはじめたところです。 建物部分については、減価償却費という費用が必要経費になると聞いています。
申告書の作成をはじめたのですが、困った問題が発生しました。
取得価額のうち、土地と建物をどのように按分していいのかまったく分かりません。
どのようにすればいいのでしょうか。

契約書などに消費税の金額が明記されているか確かめてみましょう。
土地の譲渡は消費税が課税されません。したがって記載されている消費税から割り戻して建物の価格を算出することができます。