不動産投資が、他の投資と比べて非常に難しい理由の1つとして、
「 高額なのに、即決しなければならない 」
という点があります。
例えば、5,000万円のアパートが売りに出されていたとします。
これが、本当にお買い得な物件なのであれば、 買おうかどうかの決断はその日のうちに行う必要があります。
いえ、その日のうちでは遅いかもしれません。
場合によっては数時間、いや30分で判断しなければならない 場合もあります。
そのくらい、お買い得な物件は足が早いのです。
迷っている間に、他の人に買われてしまいます。
これを防ぐためには、判断のスピードを高めていくしかありません。
例え5,000万円の買い物であっても、5万円の買い物、5千円の買い物、 500円の買い物と同じように、即断即決で判断していく必要があります。
500円の買い物のであれば失敗しても簡単に取り返すことができますが、 5,000万円の買い物であれば失敗は許されません。
失敗の許されない買い物の判断スピードをいかに高めていくのか、
これが不動産投資の難しいところなのです。
■ 記憶よりも記録に頼ろう!
高額の投資をする際に 「 直感 」...
「 高額なのに、即決しなければならない 」
という点があります。
例えば、5,000万円のアパートが売りに出されていたとします。
これが、本当にお買い得な物件なのであれば、 買おうかどうかの決断はその日のうちに行う必要があります。
いえ、その日のうちでは遅いかもしれません。
場合によっては数時間、いや30分で判断しなければならない 場合もあります。
そのくらい、お買い得な物件は足が早いのです。
迷っている間に、他の人に買われてしまいます。
これを防ぐためには、判断のスピードを高めていくしかありません。
例え5,000万円の買い物であっても、5万円の買い物、5千円の買い物、 500円の買い物と同じように、即断即決で判断していく必要があります。
500円の買い物のであれば失敗しても簡単に取り返すことができますが、 5,000万円の買い物であれば失敗は許されません。
失敗の許されない買い物の判断スピードをいかに高めていくのか、
これが不動産投資の難しいところなのです。
■ 記憶よりも記録に頼ろう!
高額の投資をする際に 「 直感 」...
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