投資を始める準備が整ったら、
いよいよ不動産投資家への第一歩を踏み出しましょう!
不動産投資において何よりも重要なことに、
「 物件の現地調査 」 があります。
■ 物件の現地調査とは?
物件の現地調査とはその名のとおり、
売り物件に足を運んで、実際に現地を見て回ることを言います。
不動産投資は、投資でありながら株式投資などと違い、
投資する対象そのもの ( = 家や土地 ) を使って、
自分自身が 「 貸し家業 」 という商売を行う、という側面があります。
例えるならば、駅前にコンビニエンスストアを出店したり、
国道沿いにファミリーレストランを開業したりすることに
似ています。
あなたがお店を出店するのであれば、
「 人通りはどのくらいあるのか? 」
「 駐車場は何台止められるのか? 」
といったことが気になり、現地を見ずに出店することはないと思います。
不動産投資も同様です。
あなたが不動産を取得してその後、その不動産を貸し家として
10年、20年といった期間所有し、商売をすることになるわけです。
現地をしっかり確認して、物件の善し悪しを把握する必要があります。
■ 目利き力を養おう!
現地調査の際のカギとなるの
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