皆様コンニチハ！赤鬼荘の人でお馴染みの（ ？ ）貧乏零細子だくさん大家兼、不動産屋しゃちょーのよしゆきです！
オリンピックも終わっちゃって私は何か燃え尽き症候群的な毎日を過ごしておりますが、皆さん元気に家、貸してますか～？ それはさて置き、今回も元気にコラム行きますよ～！
自宅近くの倉庫を買った後で、公庫ちゃん（ 政策金融公庫のこと ）に融資をお願いすると、面談に呼び出され、担当者様から「 今回の建物に未登記部分ありますよね？ 」とイキナリ心臓をワシヅカミにされたのが前回のお話。
参照：都内の借地物件、「 未登記 」発覚で融資はどうなる？
担保に入れるわけではないけれど、稟議に支障をきたす可能性があるため、取り急ぎ未登記部分の登記を依頼されました。仲介の担当者さんのスキルが微妙（ 失礼！ ）だったこともあり、私は自ら前オーナー様へ事情聴取を行うことにしました。
今回の物件はリースバック（ 物件の所有者がそのまま店子となること ）前提でしたので、「 前オーナー ＝ 現店子様 」の図式となっており、アポは簡単に取れました。
ちなみに現店子さん（ 衣料品店経営 ）は事業の縮小に伴って倉庫の必要性が薄まり...
オリンピックも終わっちゃって私は何か燃え尽き症候群的な毎日を過ごしておりますが、皆さん元気に家、貸してますか～？ それはさて置き、今回も元気にコラム行きますよ～！
自宅近くの倉庫を買った後で、公庫ちゃん（ 政策金融公庫のこと ）に融資をお願いすると、面談に呼び出され、担当者様から「 今回の建物に未登記部分ありますよね？ 」とイキナリ心臓をワシヅカミにされたのが前回のお話。
参照：都内の借地物件、「 未登記 」発覚で融資はどうなる？
担保に入れるわけではないけれど、稟議に支障をきたす可能性があるため、取り急ぎ未登記部分の登記を依頼されました。仲介の担当者さんのスキルが微妙（ 失礼！ ）だったこともあり、私は自ら前オーナー様へ事情聴取を行うことにしました。
今回の物件はリースバック（ 物件の所有者がそのまま店子となること ）前提でしたので、「 前オーナー ＝ 現店子様 」の図式となっており、アポは簡単に取れました。
ちなみに現店子さん（ 衣料品店経営 ）は事業の縮小に伴って倉庫の必要性が薄まり...
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