皆さん、こんにちは。
DIY苦手、札幌のことよく知らない、指値する勇気ない、自己資金ちょっぴり。にもかかわらず、「 ボロ戸建て投資 」にあこがれて、札幌南区の「 375万円戸建て 」を買った古家かし子( 30代女 )です。
知り合いの不動産会社さんから紹介を受け、すぐに買付を入れた375万円戸建て。決済は滞りなく進み、物件のカギも受け取りました。たくさんあった残置物もすでに撤去済み。さあ、お次のミッションは、この戸建を他人様に貸せる状態にするためのリフォームです。
※残置物一杯の最初の状態は前のコラムで見ていただけます。
築30年のこのお家、お風呂やキッチン等の水周りをそのまま使えることは確認済みなものの、随所に築年数なりのボロさが見られます。でも、どこをどの程度いじればいいのか、正直、自分ではよくわかりません・・・。
そこで、山岡清利さんに、次の2点をお伝えして、まるっとお任せすることにしました。
1)客付けしやすいようステキにリフォームしてください
2)実質利回り15%以上になるよう、予算は控えめでお願いしたいです
同時に、相場観を知っておくために、物件を仲介してくれた不動産会社さんにもざっくりと...
DIY苦手、札幌のことよく知らない、指値する勇気ない、自己資金ちょっぴり。にもかかわらず、「 ボロ戸建て投資 」にあこがれて、札幌南区の「 375万円戸建て 」を買った古家かし子( 30代女 )です。
知り合いの不動産会社さんから紹介を受け、すぐに買付を入れた375万円戸建て。決済は滞りなく進み、物件のカギも受け取りました。たくさんあった残置物もすでに撤去済み。さあ、お次のミッションは、この戸建を他人様に貸せる状態にするためのリフォームです。
※残置物一杯の最初の状態は前のコラムで見ていただけます。
築30年のこのお家、お風呂やキッチン等の水周りをそのまま使えることは確認済みなものの、随所に築年数なりのボロさが見られます。でも、どこをどの程度いじればいいのか、正直、自分ではよくわかりません・・・。
そこで、山岡清利さんに、次の2点をお伝えして、まるっとお任せすることにしました。
1)客付けしやすいようステキにリフォームしてください
2)実質利回り15%以上になるよう、予算は控えめでお願いしたいです
同時に、相場観を知っておくために、物件を仲介してくれた不動産会社さんにもざっくりと...
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