■ ワンルームマンションの漏水の修理と弁償にかかる費用
2016年3月のこと。札幌の管理会社からの1本の電話。入居者の方が3月末で退去予定とのこと。以前、「 台所にGが出たから退去したい 」と言ったナイーブな入居者さんです。そのときはなんとか引き止めましたが、今回は別の理由で、退去となりました。
その後、入居シーズンが過ぎた2016年6月、おかげ様で、申込が入りました。しかし、その矢先、管理会社さんからの1本の電話が・・・。「 風呂場から、漏水事故発生! 階下まで、水漏れした 」という知らせでした。
取り敢えず、被害拡大防止の為、入居者の方には、お風呂の使用を控えてもらうことに。場合によっては、仮住まいに移ってもらうことも視野に入れなくてはいけません。
下の階の被害は天井に若干しみができた程度ですが、下の部屋の所有者( 管理組合:理事長 )は、「 一部補修だと色が変わるので、全面補修して欲しい。ついては、60万円払って欲しい 」と言います。
過去の事故ではほとんど、管理組合・管理会社、私付保の損害保険でカバーされており、1件だけ、下の階の天井で4万円取られたことはありますが、60万円とは、ぼった...
2016年3月のこと。札幌の管理会社からの1本の電話。入居者の方が3月末で退去予定とのこと。以前、「 台所にGが出たから退去したい 」と言ったナイーブな入居者さんです。そのときはなんとか引き止めましたが、今回は別の理由で、退去となりました。
その後、入居シーズンが過ぎた2016年6月、おかげ様で、申込が入りました。しかし、その矢先、管理会社さんからの1本の電話が・・・。「 風呂場から、漏水事故発生! 階下まで、水漏れした 」という知らせでした。
取り敢えず、被害拡大防止の為、入居者の方には、お風呂の使用を控えてもらうことに。場合によっては、仮住まいに移ってもらうことも視野に入れなくてはいけません。
下の階の被害は天井に若干しみができた程度ですが、下の部屋の所有者( 管理組合:理事長 )は、「 一部補修だと色が変わるので、全面補修して欲しい。ついては、60万円払って欲しい 」と言います。
過去の事故ではほとんど、管理組合・管理会社、私付保の損害保険でカバーされており、1件だけ、下の階の天井で4万円取られたことはありますが、60万円とは、ぼった...
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