物件を買った際に、新しく管理会社を見つける必要があるケースがあります。今回は、私がS社の仲介で、新宿の区分マンションを購入した際の体験を紹介します。
その物件は、新宿駅南口の高島屋のすぐ近く、新宿パークホテルの真ん前という場所に建っています。私はその立地にひかれ、購入を決めました。
売買契約、金銭消費貸借・抵当権設定契約、その後、決済、所有権移転・抵当権設定と、順調に進みました。
さて、購入時は空室でしたので、入居者を募集しなければいけません。私は仲介を担当してくれたS社に管理や客付けまでお願いするつもりでいました。ところが、困ったことに意外な返事が返ってきました。
相手「 当社は、売買の仲介だけで、賃貸管理はやっていないんですよ 」
私「 え? 大手のS社なのに、賃貸管理をやっていないんですか? 」
相手「 基本的に、うち( S社 )で施行・販売した物件以外は管理をしないんです 」
私「 象印じゃぁ、どうすればいいですか? 」
相手「 お客さん自身で、入居者を探していただくことになりますね 」
私「 ひょえー!! 私はサラリーマンですから、そんな時間はありません 」
相手「 それでしたら、どこかの不動産...
その物件は、新宿駅南口の高島屋のすぐ近く、新宿パークホテルの真ん前という場所に建っています。私はその立地にひかれ、購入を決めました。
売買契約、金銭消費貸借・抵当権設定契約、その後、決済、所有権移転・抵当権設定と、順調に進みました。
さて、購入時は空室でしたので、入居者を募集しなければいけません。私は仲介を担当してくれたS社に管理や客付けまでお願いするつもりでいました。ところが、困ったことに意外な返事が返ってきました。
相手「 当社は、売買の仲介だけで、賃貸管理はやっていないんですよ 」
私「 え? 大手のS社なのに、賃貸管理をやっていないんですか? 」
相手「 基本的に、うち( S社 )で施行・販売した物件以外は管理をしないんです 」
私「 象印じゃぁ、どうすればいいですか? 」
相手「 お客さん自身で、入居者を探していただくことになりますね 」
私「 ひょえー!! 私はサラリーマンですから、そんな時間はありません 」
相手「 それでしたら、どこかの不動産...
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