不動産経営の世界で、まことしやかにささやかれている都市伝説があります。今回は、その中でも「 金融機関で融資を受けること 」に関する都市伝説を紹介しようと思います。
○ 都市伝説１
「 金融機関は１行に絞り、給与振込・預金・光熱費等引落等も集中させよう 」？
確かに、メインバンクに当たるのが、一番スムーズでしょう。しかし、メインバンクでないと借りられないということはありません。私自身も、私の周囲の投資家も、いろいろな金融機関から融資を受けています。
金融機関の融資状況は、その時々の経済金融情勢、金融機関・支店・担当者によって、コロコロと変わります。ですから、こちらもたくさんの選択肢を持って、柔軟に対応した方がいいのです。
私も、国・地方自治体、政府系、都市銀行・地方銀行、生命保険会社、外資系、メーカー系、ノンバンク、カード会社等、様々な所から借入れ、取引させていただいています。取引のないところを訪問して、融資をお願いすることも当然、あります。
「 これまで取引がないし、紹介もないからダメだろう 」と勝手に決め付けず、借入交渉に出向き、その話の中で各種取引（ 定期預金・積立定期預金、カード発行等 ）を...
○ 都市伝説１
「 金融機関は１行に絞り、給与振込・預金・光熱費等引落等も集中させよう 」？
確かに、メインバンクに当たるのが、一番スムーズでしょう。しかし、メインバンクでないと借りられないということはありません。私自身も、私の周囲の投資家も、いろいろな金融機関から融資を受けています。
金融機関の融資状況は、その時々の経済金融情勢、金融機関・支店・担当者によって、コロコロと変わります。ですから、こちらもたくさんの選択肢を持って、柔軟に対応した方がいいのです。
私も、国・地方自治体、政府系、都市銀行・地方銀行、生命保険会社、外資系、メーカー系、ノンバンク、カード会社等、様々な所から借入れ、取引させていただいています。取引のないところを訪問して、融資をお願いすることも当然、あります。
「 これまで取引がないし、紹介もないからダメだろう 」と勝手に決め付けず、借入交渉に出向き、その話の中で各種取引（ 定期預金・積立定期預金、カード発行等 ）を...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる
