2015年2月に売買契約、4月に決済した小樽駅近2世帯戸建てですが、お陰様でやっとこさ、2016年4月からの入居が決まりました!! 今はホッとしていいます。
この物件は、去年の秋にネットで見つけて、物件を見ないまま買付を入れたものです。小樽は私の住む東京からは距離があるため、物件視察・重要事項説明・売買契約締結を、同日に行った次第です。
最初は「 超高利回りのいい物件を買えた! 」と思っていたのですが、物件視察の段になって、仲介会社がポツリポツリと、思いもよらぬことを言いだしました。あとは、想定外・事実相違、トラブルのオンパレードです!!
今こうして振り返れば、事前にきちんと調査することでわかったこともありますので、反省もしています。ただ、他の方の参考にもなるかと思い、恥を忍んで紹介させていただきます。
●「 小樽駅徒歩12分 」?⇒実は実感としては遠い!!
首都圏等では、健康のためにあえて、一駅30分間位歩くのは良くある話ですが、後になって、別の不動産会社の方から、「 小樽で10分間以上歩くと、健康どころか凍死する 」と言われてしまいました。
●「 戸建て 」需給関係良し?⇒実は供給過剰!!
一般...
この物件は、去年の秋にネットで見つけて、物件を見ないまま買付を入れたものです。小樽は私の住む東京からは距離があるため、物件視察・重要事項説明・売買契約締結を、同日に行った次第です。
最初は「 超高利回りのいい物件を買えた! 」と思っていたのですが、物件視察の段になって、仲介会社がポツリポツリと、思いもよらぬことを言いだしました。あとは、想定外・事実相違、トラブルのオンパレードです!!
今こうして振り返れば、事前にきちんと調査することでわかったこともありますので、反省もしています。ただ、他の方の参考にもなるかと思い、恥を忍んで紹介させていただきます。
●「 小樽駅徒歩12分 」?⇒実は実感としては遠い!!
首都圏等では、健康のためにあえて、一駅30分間位歩くのは良くある話ですが、後になって、別の不動産会社の方から、「 小樽で10分間以上歩くと、健康どころか凍死する 」と言われてしまいました。
●「 戸建て 」需給関係良し?⇒実は供給過剰!!
一般...
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