みなさま、あけましておめでとうございます。2017年はどのような年だったでしょうか? 今回のコラムでは、私の2017年の振り返りと2018年の目標を皆さんに共有したいと思います。
私自身、不動産投資を始めたのは2012年からなのでやっと5年が経過したところです。始めた当初の目標は「 10年以内に不動産からのキャッシュフローを年間1,000万と金融資産1億円 」でした。
しかし、アベノミクスの恩恵もあり、3年後の2015年の終わりには、当初の目標を達成。そのため、2017年は「 キャッシュフロー3,000万と金融資産3億円 」を目標に頑張ってきました。
■2017年の主な実績
私の2017年の不動産投資の実績は以下のようなものでした。
①3棟の新築物件竣工(RC:1、木造:2)
②3棟の土地契約(RC:2、木造:1)*竣工は2018年3月に2棟、2019年1月に1棟
③2棟の売却(木造:2)、7千万の売却益
④所有9棟の年間ベースの家賃収入:1億円(契約済含めると1.3億円)
⑤所有9棟の年間ベースのキャッシュフロー:3千万(契約済含めると3千7百万円)
⑥金融資産:2億後半
⑦株売買の売却益:2千万
201...
私自身、不動産投資を始めたのは2012年からなのでやっと5年が経過したところです。始めた当初の目標は「 10年以内に不動産からのキャッシュフローを年間1,000万と金融資産1億円 」でした。
しかし、アベノミクスの恩恵もあり、3年後の2015年の終わりには、当初の目標を達成。そのため、2017年は「 キャッシュフロー3,000万と金融資産3億円 」を目標に頑張ってきました。
■2017年の主な実績
私の2017年の不動産投資の実績は以下のようなものでした。
①3棟の新築物件竣工(RC:1、木造:2)
②3棟の土地契約(RC:2、木造:1)*竣工は2018年3月に2棟、2019年1月に1棟
③2棟の売却(木造:2)、7千万の売却益
④所有9棟の年間ベースの家賃収入:1億円(契約済含めると1.3億円)
⑤所有9棟の年間ベースのキャッシュフロー:3千万(契約済含めると3千7百万円)
⑥金融資産:2億後半
⑦株売買の売却益:2千万
201...
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