【新連載】2,000万円の契約を結んだ「コインランドリー投資」の甘い見通し

皆さん、こんにちは。サラリーマン大家歴12年の埼玉swallows（ さいたまスワローズ ）といいます。（ 過去に「 大家列伝 」にも登場しています。よかったら覗いてみてください ）

さて、このコラムのテーマは「 私の失敗告白 」だそうです（ 笑 ）。第一回目として白羽の矢が立てられた私が披露するのは、「 コインランドリー投資に関する失敗談 」です。

恥を忍んで、4回に分けて紹介したいと思います。( 注：コラムに登場する写真は全てイメージです )。

■ コインランドリー投資で成功していた不動産投資家の友人

私は2005年に不動産投資を始め、サラリーマンをしながら、現時点で5棟47室にまで規模を拡大してきました（ 2016～17年に3棟27戸を売却したのでピーク時より縮小しています ）。

満室時の家賃年収は2,900万円で、返済比率は約50％。空室が埋まりにくくなるなどの心配もありますが、おおむね、順調にやってこられたと感じています。

不動産のおかげで少しまとまったお金ができたため、「 不動産投資がうまくいっているうちに、他の収入源も作りたいなあ。何かいい投資はないかな 」と考えるようになりました。
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