700万円の修繕費がない！入居募集も工事もできない苦境をどう脱する？

□1985年
男の子として誕生
両親とも障害者で幼少の頃は普通の家庭にあこがれる

□2001年（16才）
ふんどし君に『金持ち父さん・貧乏父さん』を勧められ読み不労所得に衝撃を受ける

□2003年（18才）
工業高校卒業後、普通の会社に就職することに違和感があり、飲食店で雇われ店長として働きビジネスを経験

□2007年（22才）
結婚を機に収入が不安定な飲食店を辞め、地元製造業に転職

□2010年（25才）
ふんどし君に再会。不動産投資をすすめられ、勉強を開始

□2012年（27才）
自宅を新築し、中古で取得していた前住居を賃貸（1棟目、利回り8％）

ネットに出ていた木造中古アパート８世帯を取得（2棟目、利回り13.5）

続いて軽量鉄骨アパート10世帯を取得（3棟目、利回り17％、売却済み）

□2013年（28才）
今後の拡大や税金面を考慮し法人を設立

法人で軽量鉄骨中古アパート6世帯を取得（4棟目、利回り23％、売却済み）

□2014年（29才） 木造新築アパート3世帯を新築（5棟目、利回り9.8％）

RC中古アパート16世帯を取得、赤水が出て苦悩するが、売却でピンチを切り抜ける（6棟目、利回り36％、売却済み）

□2017年（32才）
木造新築アパート8世帯を新築（７棟目、利回り10.5％）

木造中古戸建て2棟取得（8棟目、利回り21％、9棟目、利回り20％）

法人で木造中古アパート4世帯を取得（10棟目、利回り18.5％）

□2018年（33才）
木造新築アパート16世帯を新築（11棟目、利回り9.8％）

工業高校卒の学歴ながら、投資歴6年でアパート5棟（39室）戸建3棟に投資

家賃年収2,800万円、返済比率31％、借入額は21,300万円