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不動産活動が職場でバレた!あるサラリーマン大家の懺悔と告白【前編】

不動産投資の失敗例告白/中森サトルさん_画像 不動産投資の失敗例告白/中森サトルさん 著者のプロフィールを見る

2020/10/1 掲載

はじめまして。中森サトルと申します。2019年から不動産投資をはじめ、現在3戸の戸建を所有している駆け出し大家兼、サラリーマンです。

私の告白する失敗とは、不動産活動に夢中になりすぎて、勤務先に不動産活動をしていることがバレてしまったというものです。2回に分けて、その一部始終を報告します。

全国には多くのサラリーマン大家さんがいらっしゃいます。皆さんに私の痛い経験が少しでも参考になれば幸いです。

■ サラリーマン投資家が絶対にやってはいけない禁じ手に手を染める

私が不動産投資をはじめたのは42歳のとき。決して早いスタートではありません。不動産は時間が最大の味方になってくれますが、その時間が私には少ないのです。オマケに自己資金も少ない( 涙 )。それでも不動産に希望を見出し、全力でコミットしていきました。

平日は子供と妻が寝ている間に読書やSNSによる情報交換を行い、休日はほぼ全ての時間を不動産活動に充てました。とにかく行動量でリカバリーしようと必死でした。

それでも、時間が足りません。むしろ、知れば知るほど、学ばなくてはならない事は増えていく一方です。そんな私は、サラリーマンとしては決してやっては...

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プロフィール

■ 中森サトル

nakamori

□勤め人兼駆けだし大家
□北関東在住
□妻と子の3人暮らし
Twitter:@SatoruNakamori
ラジオ中森サトルの全力疾走ラジオ

■経歴

□1976年
兼業農家の長男として生まれる

□1995年(18歳)
大学進学を機に上京

□1999年(22歳)
新卒で都内のアパート管理会社に就職
大家業は地主がやるものというマインドブロックが形成される

□2001年(24歳)
人材系ベンチャー企業へ転職
猛烈に働けば豊かになり幸せになれると信じて資本主義の奴隷と化す

□2007年(30歳)
ハードワークで心身が疲弊し、生活の安定を求めて某大手アパート建築会社の管理部へ転職
しかし職場に馴染めず退職。以降、転職を繰り返す

□2014年(37歳)
未だ貯金ゼロ
玉砕して実家のある北関東へ戻る

□2016年(38歳)
地元のメーカー系子会社へ就職

□2018年(40歳)
サウザーラジオにより、猛烈に働けば豊かになり幸せになれるという幻想が崩れる
大家業は地主だけのもの、というマインドブロックが崩れ去る

□2019年(42歳)
加藤ひろゆきさんのオールナイト大日本の放送開始を機に、本格的に大家を志す
3ヶ月後に北関東にて1号物件を200万で購入

□2020年(43歳)
1号物件に入居者が決まる。家賃4.7万(表面利回り28.2%)
2号物件を公庫の融資にて取得。修繕中
3号物件候補に買い付け中

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