• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

9万円で買った貸家から夜逃げした「ヨニゲル」との出会いと別れ『中編』

不動産投資の失敗例告白/ソーリムウーハーさん_画像 不動産投資の失敗例告白/ソーリムウーハーさん 著者のプロフィールを見る

2023/6/7 掲載

9万円で買った戸建をDIYでリフォームして、ジモティで入居者を募集したところ、来日するスリランカ人に仕事や住居を斡旋しているというラヒールがやってきたという話の続きです。

参照:9万円の家で外国人が夜逃げ!物件の購入、リフォーム、入居者募集まで【前編】

ラヒールはすぐに入居希望者を連れてきました。ラヒールと同じく、スリランカ人で、日本で自動車部品を扱うビジネスを始める予定ということでした。無事に保証会社の審査を通過し、いよいよ本契約の日を迎えます!

ボクはここで初めて、入居者の、ヨニゲル・タイノ( 仮名 )と初めて対面しました。ラヒールに連れられて来た色黒で小柄な彼は、薄汚れたヨレヨレのTシャツにGパン姿でした。

まるでスリランカの屋台で食事していた若者を、そのまま連れてきたような雰囲気です。日本語もたどたどしく、ひらがなでやっと読める程度。契約書のふりがなが、さっそく役に立ちました。

■ 最大の失敗!口座引き落としの確認を怠る

ヨニゲルの入居は2021年2月からでした。しばらくは平和でしたが、10ヶ月がすぎた年末に保証会社から電話が来ました。

保証会社:「 家賃の入金がなく、入居者さんとも連絡が取...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

プロフィール

ソーリムウーハーさん

ソーリムウーハーさんそーりむうーはー

DIY系サラリーマン大家
埼玉県在住
宅地建物取引士
不動産管理会社勤務の妻と、「世界一の金持ち」を目指す息子(11歳)、の3人家族

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1975年
    東京都練馬区に生まれる。

    □2009年
    2社の超ブラック企業(時給300円台)を経て、まともな大手IT企業に転職

    □2011年
    肉を食べるのをやめる

    □2014年
    目標だった『営業全国トップ』を達成!次の目標を『トニースタークの家みたいな豪邸を建てる!』に設定する

    お金の本を読み漁り『不動産投資』にたどり着く

    □2015年
    宅地建物取引士を取得

    □2016年
    静岡『1棟目アパート(8戸)』を購入

    □2017年
    退去修繕の見積もり額を見て絶句。やむを得ずDIYリフォームを開始

    電動工具の魅力に取り憑かれる。クリスマスイブにアパートの1部屋が火災で全焼

    □2018年
    静岡『2棟目アパート(4戸)』を購入

    □2020年
    茨城『9万円ボロ戸建』と『隣の空き地』を購入
    埼玉『崖の上の傾き戸建』『元寿司屋』を購入

    息子がガチャガチャビジネスを開始

    □2022年
    埼玉『元喫茶店』を購入

    □2024年
    6棟16室 家賃年収 960万円(満室時)

    「危険な工具を使わなくても、大工作業はできる!」ことを証明するために、『安全DIY宣言』を発信しながら、あらゆるDIYリフォームを実践中!

    『安全DIY宣言』
    ・危険な工具は使いません
    ・高所での作業はしません
    ・安全具なしで作業しません

閉じる

ページの
トップへ