2011年から2013年にかけて、3戸のフィリピンのコンドミニアム( プレビルド )を購入した私。購入までの経緯は前回、紹介したとおりです。
今回は、完成した建物の引き渡しを受けるための現金がなく、融資を申し込んだことから始まるトラブルの数々を紹介します。この話、長くなりますが、じっくりお付き合いください。
参照:トラブル続出! フィリピンのコンドミニアムを続けて3戸購入した私の反省
■ 売れない物件と融資の申し込み
2014年に入り、リセールが予定どおりに進んでいないという仲間の話を耳にするようになりました。本当に高値で転売できるのか、3戸も物件を買った私は、猛烈に不安になってきました。
売主のデペロッパーさんからは、「 価格は上向き 」という報告が届きますが、それは実際に売れた価格ではなく、単なる値付け価格です。また、フィリピンには日本のような中古物件のポータルサイトはありません。
どうやって売るのでしょうか?
しかも最初、「 全額損になっても火傷しない程度の金額 」で始めたはずが、ナンピン買いで気づけば総投資額は1,700万ペソ( 1ペソ2円で3,400万 )に。もう、現金で支払うことは不可...
今回は、完成した建物の引き渡しを受けるための現金がなく、融資を申し込んだことから始まるトラブルの数々を紹介します。この話、長くなりますが、じっくりお付き合いください。
参照:トラブル続出! フィリピンのコンドミニアムを続けて3戸購入した私の反省
■ 売れない物件と融資の申し込み
2014年に入り、リセールが予定どおりに進んでいないという仲間の話を耳にするようになりました。本当に高値で転売できるのか、3戸も物件を買った私は、猛烈に不安になってきました。
売主のデペロッパーさんからは、「 価格は上向き 」という報告が届きますが、それは実際に売れた価格ではなく、単なる値付け価格です。また、フィリピンには日本のような中古物件のポータルサイトはありません。
どうやって売るのでしょうか?
しかも最初、「 全額損になっても火傷しない程度の金額 」で始めたはずが、ナンピン買いで気づけば総投資額は1,700万ペソ( 1ペソ2円で3,400万 )に。もう、現金で支払うことは不可...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる