不動産投資の失敗例告白の不動産投資コラム

【新連載】2,000万円の契約を結んだ「コインランドリー投資」の甘い見通し

2018/01/22

21,845

まさか！？ 開業したコインランドリーは毎月20万円の赤字だった！！

2018/01/29

63,261

LED化、無念のリストラ…。コインランドリー赤字縮小への挑戦

2018/02/05

20,083

コインランドリー店舗の今。ギリギリ失敗を回避も「人任せで儲かる」商売はない。

2018/02/12

23,911

トラブル続出！フィリピンのコンドミニアムを続けて3戸購入した私の反省

2018/04/07

38,652

ストレスマックス！ 手違いだらけで進まないフィリピン・コンドミニアムの融資付けの話

2018/04/14

12,064

なめてんのか！？ 資金繰りに窮した3戸のコンドミニアムと無責任すぎる関係者たち

2018/04/21

13,709

キャピタルゲインの夢、散る。現実は「売却でも賃貸でも赤字」だった！

2018/05/02

13,772

1戸だけで200万円超のマイナス確定（涙）。初めての海外投資失敗から学んだこと。

2018/05/09

12,948

利回り35％の築古RC物件を購入後、発覚した赤水トラブル！

2018/06/09

14,053

700万円の修繕費がない！入居募集も工事もできない苦境をどう脱する？

2018/06/10

15,244

38才で家賃月収240万。大野靖弘さんの元に届いた「アパートが火事だ！」の一報

2018/07/25

15,780

火災発生後に何をしたか？ 自らの無知が招いた「保険金の支払い」に関するゴタゴタ

2018/07/26

15,449

火事、滞納、孤独死、入居ゼロ。それでも「大家業」ほど努力が報われる仕事はない

2018/07/27

14,099

赤字を垂れ流すフィリピンのコンドミニアム、2戸目の売却は叶うのか！？

2018/12/29

8,424

670万円の損切り確定（涙）。大きすぎた無知の代償と同じ境遇の皆さんへの伝言。

2018/12/30

14,570

私はこうして犯罪の片棒を担いだ。「二重売買契約」で物件を購入した経緯。

2019/05/04

17,392

振り込まれない250万円。新・中間省略の取引でお金を持ち逃げされた話

2019/05/05

12,894

痛恨のミス…。購入4日目に「無保険」で被災した川沿いのバーベキューハウス【前編】

2019/12/29

23,453

修繕見積もりは300万円！無保険で被災した埼玉物件のその後【後編】

2019/12/30

13,036

築8年アパートの管理会社から届いた「入居者孤独死」の知らせ

2020/05/29

15,410

見えてきた孤独死の背景。保証人ナシで原状回復費はどうなる？

2020/05/30

7,912

300万円を超えた孤独死部屋の再生費。保険会社との交渉と奇跡の決着。

2020/05/31

26,013

夜逃げられ記録20人！ 防人Rさんが泣いた留学生と大口テナントの夜逃げ【前編】

2020/08/04

9,428

夜逃げの次は火災発生！？ 失敗続きの私が辿り着いたリスク回避術【後編】

2020/08/05

9,244

不動産活動が職場でバレた！あるサラリーマン大家の懺悔と告白【前編】

2020/10/01

20,254

「会社バレ」の経験者が語る！サラリーマンが不動産投資を始める前に知っておきたい「5つの鉄則」【後編】

2020/10/02

12,506

【1回目】東日本大震災を経験した私から、皆さんへ伝えたいこと

2021/03/11

4,837

【2回目】役に立った地震保険。入居者と自分自身の為に準備しておいてよかったこと

2021/03/11

5,512

【3回目】震災の後、何が起こったのか。不動産が飛ぶように売れる中で現れたブローカーと一発屋。

2021/03/12

4,573

【最終回】大地震から10年が過ぎて。大家さんと不動産屋さんが入居者を守るためにできること。

2021/03/12

5,190

【1回目】高金利×長期借入れで2棟の地方大型物件を買った私の失敗告白

2021/04/15

12,969

【2回目】信用棄損！？投資戦略のミスに気づくも、借り換えも売却できない状況に…。

2021/04/15

8,603

【第3回】ストレス物件を残債ギリギリで売却！バブル便乗で2棟目も売却へ。

2021/04/16

9,683

【最終回】出口戦略の重要性。高値掴みの物件で破綻しないために実行したこと。

2021/04/16

9,416

5,700万円の借金でCF月5万円。勉強不足が招いた1棟目築浅RC物件の失敗談【第1回】

2021/11/04

8,868

利回り30％超の中古アパートで起きた予想外の修繕と入居者の自殺【第2回】

2021/11/04

8,446

心理的瑕疵のある部屋が1年以上空室に。お祓いの成果と自殺の対策【最終回】

2021/11/05

7,599

クギ一本のケガで完治に8年！相続系兼業大家ウメックスの生い立ち【前編】

2021/12/27

5,943

クギ一本のケガで手術4回！ケガをしたらすぐに病院へ行こう！【後編】

2021/12/27

4,584

終わらない工事と増える請求。自称大工とタッグを組もうとして失敗した話【前編】

2022/03/21

27,161

絶体絶命!? アパートの浄化槽が原因で冷や汗をかいた話【後編】

2022/03/22

10,341

初めて買った新築建売アパートで地獄を見た話。出会いは業者からの紹介メール【第1回】

2022/06/27

15,788

しっかり吟味したはずが…。経験するまでわからなかった新築建売アパートの落とし穴【第2回】

2022/06/28

11,661

なぜ勉強して始めた新築建売アパート投資で半年間の空室が続いたのか？【第3回】

2022/06/29

7,404

オーバーローンでなければ詰んでいた。マイナス収支から満室までに実行したこと【最終回】

2022/06/30

9,247

米国不動産投資で1,000万円を溶かした私の9つの失敗【第1回】

2022/07/19

8,349

性悪説で諸事にあたれ、ガイジン頼りの“超”遠隔リモート投資の難しさ【第2回】

2022/07/20

4,741

ヨソモノに良い物件は回ってこない！世界的に見た日本の不動産投資市場の優位性【最終回】

2022/07/21

6,133

南向きの区分を買ったら北向きだった！プロを巻き込んで損失分を取り戻した方法

2022/08/30

4,650