地主の親戚から2億円で土地を現金購入した経緯。新築時に利回り以上に大切なこと

今回は、お金に困っていた親戚が所有していた土地を条件付きで安く購入して、新築物件を建築したというお話です。どういったシーンで不動産が動くのか、一例として参考になれば幸いです。

■ お金に困っていた親戚から突然の連絡

一昨年の夏ごろに突然、親戚のAさんから電話がありました。

Aさん「 Kozi君、うちが所有している武蔵小杉の土地を購入しないか 」

私「 あそこの土地は○○家の先祖代々の土地なのに、なぜ売るのですか？ 」

先祖代々からの土地を手放すのはできるだけ避けたいはずでした。私の質問に、Aさんはこう答えました。

Aさん「 家族の都合で現金が必要なんだよ。〇〇家の先祖代々の土地だからこそ、親戚の手前、赤の他人には売りたくないんだよ。だから親戚の誰かに買い取って欲しいんだよ。君もわかるだろう 」

実は、親戚のAさんの子供が浪費家でお金に困っているという話は、親戚たちと疎遠になっている私の耳にも届いていました。私は悪い話ではないと思いました。

kozi「 売却希望額はいくらですか 」

Aさん「 逆にいくらでなら購入する？ もちろん、現金ですぐに支払ってくれるという条件だけどね 」

kozi「 現金ですぐに支払...