前回に続いて、私自身も投資している「 グループホーム物件投資 」について紹介します。
■ 定員7名の障がい者グループホームの平均的な収支
まず、グループホーム事業者の1ユニットあたりの平均的な収支についてです。
例）障がい者グループホーム定員7名の場合（ 月間 ）
＜ 収入 ＞
給付金：910,000円～1,190,000円
家賃 ：245,000円～500,000円
合計 ：1,155,000円～1,610,000円
＜ 支出 ＞
家賃 ：200,000円～420,000円
人件費：450,000円～650,000円
合計 ：650,000円～1,150,000円
- ※ 家賃は物件・エリアによる
- ※ 利用者一人当たり130,000円～170,000円の給付金計算
- ※ 光熱費＝利用者実費負担につき除外
粗利益で1ヶ月に500,000円～950,000円です。
上記の例は一般的なグループホームの収支であり、エリアや実際のグループホームによって収支は変わるので、参考値としてみてください。
■ 障がい者グループホームの建物の条件とは？
次に、障がい者グループホームにする場合の建物の条件についてです
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