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築古物件の現地調査の時に欠かせない道具たち!これがあれば物件購入後の「こんなはずじゃなかった」を減らせる!?

らいおんさん_画像 らいおんさん 第22話 著者のプロフィールを見る

2023/2/23 掲載

どうもこんにちは。らいおん大家です。
空き家専門のリフォーム屋さんであり、古民家を再生して創った旅館のオーナーでもあり、普通の大家さんでもあります。

健美家さんではこれまで、リフォームという視点から昨今の大ブームである“ボロ戸建”の投資の事や注意ポイントを解説してきました。

入居者管理、アフターメンテナンスでの僕の血の滲むような実体験から得た知識も、色々と共有してきました。
が、今回は僕が当初から書きたくて書きたくて仕方がなかったテーマ。

「 古い建物を調査する時の最強グッズ先発メンバー発表!!」

こんなテーマを健美家さんは許してくれないかと思い、愚直にリフォームの事、投資の事を書き綴り虎視眈々とその時を待っていましたが・・・もうすぐ執筆して1年ですし、もういいかなと思って・・・。
今回は熱くなってしまうかもしれませんな。

これから紹介する道具たちを調査時に準備しておく事で、物件購入後によくある「 こんな修繕費がかかるなんて・・・ 」を減らせるかもしれません。
細かくはわからずとも、調査した時に“何やらヤバそうなポイント”を見つけ出すのは古家調査では超大事。
それらを見落と

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※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

らいおんさん

らいおんさんらいおん

リフォーム会社経営
趣味はサーフィン

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経歴
  • □1990年
    岐阜県で生まれる

    □2013年
    大手リフォーム会社に入社

    □2014年
    転職して現在の会社に

    □2015年
    空き家再生事業を担当

    □2016年~2017年
    ひたすら現場に追われ記憶がない

    □2018年
    初不動産購入

    □2019年
    大家デビュー
    Twitterをらいおん大家とは別名義で始める
    2軒目購入

    □2020年
    3軒目購入

    □2021年
    らいおん大家としてTwitterを再度始める
    0円で空き家を贈与してもらう
    Voicyパーソナリティとしてラジオ配信を始める

    □2023年
    サラリーマンを卒業してリフォーム会社を経営
    大家業、情報発信と三足のわらじで全力疾走

    □2024年
    古民家を活用した寺子屋を開校するため準備中・・・

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