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僕が1号戸建て物件を取得するために決めた絶対譲れないポイントと条件【物件調査編】

らいおん大家さん_画像 らいおん大家さん 第7話 著者のプロフィールを見る

2022/7/14 掲載

こんにちは。 リフォーム屋さんであり、大家さんでもあるらいおん大家です。

今回は、僕が2018年末に初物件を購入して、翌2019年に入居者が決まり、大家さんデビューしたまでのお話のうち、物件調査についてお伝えしたいと思います。

僕が購入したのは郊外の築古戸建なので、それ以外のジャンルには手法や条件などはあまり参考にならないかもしれませんが、とりあえず購入するというスピリットだけでも伝われば嬉しいです。

スピリットだけでも伝われば(ハート)

■ 物件選びで絶対に譲れないポイント2つ

まずはここを決めない事には狙いが定まらず、いつまで経っても購入ができなくなってしまうので、ある程度物件を絞る事は大事だと思っています。

ですが、ここで1つ重要なポイントが。 それは

“良いなぁと思う物件を探すのでは無く、これは絶対に嫌だなぁと思う物件を選ばない”

という考え方です。

今までたくさんの“買いたいけども買えない”人たちを見てきましたが、共通している事は皆さん“超エリート物件”だけを狙い撃ちしようとしている事でした。

もちろん慎重になる事は大事ですが、おそらくそんな超エリート物件は誰でも情報が得られるネット情報では、なかな

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プロフィール

らいおん大家さん

らいおん大家さんらいおんおおや

リフォーム会社勤務のサラリーマン大家
趣味はサーフィン

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経歴
  • □1990年
    岐阜県で生まれる

    □2013年
    大手リフォーム会社に入社

    □2014年
    転職して現在の会社に

    □2015年
    空き家再生事業を担当

    □2016年〜2017年
    ひたすら現場に追われ記憶がない

    □2018年
    初不動産購入

    □2019年
    大家デビュー
    Twitterをらいおん大家とは別名義で始める
    2軒目購入

    □2020年
    3軒目購入

    □2021年
    らいおん大家としてTwitterを再度始める
    0円で空き家を贈与してもらう
    Voicyパーソナリティとしてラジオ配信を始める

    □2022年
    リフォーム会社のサラリーマン、大家業、情報発信と三足のわらじで全力疾走中

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