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水周りのDIYで大失敗した物件

森岡友樹さん_画像 第17話

ネットを徘徊して間取り図を集めること十数年。

すでに1万枚にのぼるであろう
間取り図コレクションの中から、
厳選した間取り図を取り上げながら、 少しだけ解説を加えつつ、
( 掲載が健美家さんだけに )
少しだけ大家さんの立場も考えつつ、
妄想を膨らませて一緒に楽しめる連載に出来ればと思います。

さて、今回の間取り図のテーマは

「 取り返しのつかないことになる前に 」
です。
リノベーションが流行っていますね。
それとDIYも流行っています。

大家さんは沢山のお部屋を持っている可能性が高く、
わりと同時期の物件をゴソッと持っている場合がやはり多いでしょう。

そうなると、リノベーションは予算がかかるでしょうし、
お風呂やトイレをまとめて直すとなると、
できる所は自分でやりたいとなってしかるべしだと思います。

しかしですよ…自分でできることを見誤ると…
というお話です。
耳が痛い大家さんも多いはず。






ユニットバスを買ってみたものの…


サイズ、絶妙に合わなかったのでしょうね…。
扉のところに変な隙間ができてしまっています。
工務店に頼んでいたのなら、違う物を取り寄せてくれたでしょうに、
恐らくDIYで自分でつけようとしたのでしょう…。

本当はきっと、左側にある洗面脱衣所に扉を着けたかったはずなんです。
でも縦横の長さが合わなかったんでしょうねぇ…。
しょうがないので、和室の方に出口を作らざるをえず、こんな状況に。
( きっと、洗面室にも扉にしようとした後が残ってるはず! )

だったらせめて、ユニットの位置を手前の壁に合わせて、
ユニットバスの入口と和室の扉を合わせれば良かったのに。
というか、和室の方の扉はいらなかったのでは?

ひょっとして配管の順序を間違えて、
室外に敷いた配管との都合で
背中を外壁に沿わさなければならなかったとか??

結果、この微妙な隙間が生まれたまま…ということですかね?
掃除をするのも大変でしょうね。

ほんとモチは餅屋…。
DIYもいいですが、難しいことはプロに頼みましょう!!!



賃貸物件にそのゾウ、必要・・・?。
〔イラスト:牛木匡憲(うしきまさのり)〕



さて、こんな感じで次回以降も続きます。
もし、この物件はどうなんだ?とか

この物件を読み解いて欲しいというご希望などありましたら、
お知らせください。

森岡友樹

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健美家不動産投資コラム

プロフィール

■ 森岡友樹(もりおかともき)さん

森岡友樹

プランナー/マドリスト

■ 経歴

大学在学中に村上隆に見初められ 10 代でアーティストデビュー。

国内外で個展、グループ展参加。受賞歴少々。

独立後、主にプランニングの仕事をする傍ら不動産領域での活動も開始。

面白い間取り図を皆で眺めて楽しむ「間取り図ナイト」は全国で延べ 50 回以上開催し、ほぼ毎回完売の人気イベント。

現在は『間取り図ナイト最終回ツアー』と題したイベントを引っさげ、全国 47 都道府県を巡回中。

2016年、物件ファン編集長に就任。

■ 著書


「間取り図大好き!」


※ この連載に登場する間取り図は、実在する間取り図を参考に、本連載用に改めて製作をしたものです。

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