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なんでそこ? 部屋ではない部分が強調されすぎている物件

森岡友樹さん_画像 第19話

ネットを徘徊して間取り図を集めること十数年。

すでに1万枚にのぼるであろう
間取り図コレクションの中から、
厳選した間取り図を取り上げながら、 少しだけ解説を加えつつ、
( 掲載が健美家さんだけに )
少しだけ大家さんの立場も考えつつ、
妄想を膨らませて一緒に楽しめる連載に出来ればと思います。

さて、今回の間取り図のテーマは

大家さんの言いたい事、店子の聞きたい事。
です。

大家さんが、ウリはこれ!と思って
愛情込めて描き込んでみたものの…

嬉しい人には嬉しいけれど、
いやでもそうじゃなくって…という事態になった
ほほえましく、わかりやすい典型的な例です。

言いたい事はあるとしても、まず聞かれた事に答える。これ大事。







「 間取り図を見せて 」というリクエストでしたよね?

うん、間取り図も載ってるけど、
間取り図というよりこれはもう「 敷地図 」で、
敷地図というよりも「 植わっている植物のご紹介 」ですね。

まぁ、間取り図もだいたい分るからいいですが、
間取り図が記載されている欄をざーっと眺めていって、
これを見つけた時の衝撃ったらもうねぇ。

いや、でも大家さんの気持ちは分るんですよ?

大家さんとしてはこれ、どんな小屋を建てたかよりも、
どこにどんな植物が植わっていて、
それをいかに大事に育てて来たか、どんな良い育ち方をしたか、
そういった事の方が大事過ぎるわけです。

小屋より植物の方がより自分が時間をかけて大変だったり、
咲いた花が美しかったりして、
きっと宝物になったのでしょうね。

それで、それが行き着いて
世界の多くの人にとって間取り図の詳細情報よりも、
この植物達、何が植わっているかの情報の方が俄然大事に思えて来た。

なので、間取り図を描く欄に、
親切心というか、当たり前のように
植物の情報を多めに描いたということでしょう。

そっちの方が大家さんにとっては伝えたい情報だったと。

では伝えるべき情報とかはどうだったか?
私が店子としてならあと欲しい情報は、
お部屋の広さ、床材は畳なのか、無垢材なのか…などですかね。

でも、愛情が載ってるこういう間取り図は、私は好きです。
こういう大家さんは大好きです!



そんなことより物件のことを詳しく教えて・・・
〔イラスト:牛木匡憲(うしきまさのり)〕



さて、こんな感じで次回以降も続きます。
もし、この物件はどうなんだ?とか

この物件を読み解いて欲しいというご希望などありましたら、
お知らせください。

森岡友樹

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健美家不動産投資コラム

プロフィール

■ 森岡友樹(もりおかともき)さん

森岡友樹

プランナー/マドリスト

■ 経歴

大学在学中に村上隆に見初められ 10 代でアーティストデビュー。

国内外で個展、グループ展参加。受賞歴少々。

独立後、主にプランニングの仕事をする傍ら不動産領域での活動も開始。

面白い間取り図を皆で眺めて楽しむ「間取り図ナイト」は全国で延べ 50 回以上開催し、ほぼ毎回完売の人気イベント。

現在は『間取り図ナイト最終回ツアー』と題したイベントを引っさげ、全国 47 都道府県を巡回中。

2016年、物件ファン編集長に就任。

■ 著書


「間取り図大好き!」


※ この連載に登場する間取り図は、実在する間取り図を参考に、本連載用に改めて製作をしたものです。

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