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数々のナゾ設備のある家

森岡友樹さん_画像 第22話

ネットを徘徊して間取り図を集めること十数年。

すでに1万枚にのぼるであろう
間取り図コレクションの中から、
厳選した間取り図を取り上げながら、 少しだけ解説を加えつつ、
( 掲載が健美家さんだけに )
少しだけ大家さんの立場も考えつつ、
妄想を膨らませて一緒に楽しめる連載に出来ればと思います。

さて、今回の間取り図のテーマは

「 間取り図の基本は図、テキストは補助的に… 」ということです。

今更ですが、間取り図には基本、間取りの「 図 」を描くものです。
うん、でも間取り図にサラッとテキストで説明を書いてる場合も多く、
まぁ確かにテキストで書かないと分らないだろうなぁという場合もあり、
こういう補助的なテキストも重要だなと、そう思います。

だから「 基本は図 」図で描いて!
そして「 補助的にテキスト 」テキストでどういう事か端的にまとめる。

それが基本だし、それで伝わると思うのですが…。
なかなかどうして謎な事も多々起こります。






大浴場、家族風呂、既存バルコニー…ってナニ?


まず、家族風呂っていうと温泉宿についている内風呂の事ですよね?
つまり、普通のお風呂…のはず…。ちょっと檜づくりだったりもあり得るけど。

そして、気になりますよね大浴場。
大浴場の大は何に比べて大か。それはきっと家族風呂より大きいという意味だと思うのですよ。
でね、じゃぁいったい何が大なのか?と問いたい。

文字をそのまま読むのだとすると、浴場が大。つまり、浴槽が大きいとは一言も言っていないんですよね。
だから、ひょっとしたら家族風呂の浴槽よりも、大浴場の浴槽の方が狭い可能性がある!
極端に言えば、凄く広い浴場に、90センチ四方のこれでもか!?という小ささの浴槽がぽつねんと…。
この間取り図だとその可能性もあり得るわけですよ。

大浴場に「 棚 」って描く余裕があるなら、家族風呂と大浴場の浴槽をある程度ほら…描いてくれたら安心なのに…。

そもそも3LDKで、恐らく3人程度の家族暮らしのこの家で、4畳半程もある家族風呂でも大きいんですよ。
それにも増して、その3倍近くもありそうな大浴場…。
一体全体どんな大浴場なのか…。

それと既存バルコニー。えーとですね、…既存?
つまり、既にここにバルコニーが有るよと。

…間取り図って、基本的に既に有るものを図にしています…よね?
なぜ、今更既存である事アピールなんでしょうか?!

うーん。
間取り図へのテキスト記載は分りやすくなる場合も多くありますが、今回のように本当に難しい、見るもの全てを悩ませるものもあります。
気になる人は探してみてください。




同居人、多くない・・・?
〔イラスト:牛木匡憲(うしきまさのり)〕



さて、こんな感じで次回以降も続きます。
もし、この物件はどうなんだ?とか

この物件を読み解いて欲しいというご希望などありましたら、
お知らせください。

森岡友樹

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健美家不動産投資コラム

プロフィール

■ 森岡友樹(もりおかともき)さん

森岡友樹

プランナー/マドリスト

■ 経歴

大学在学中に村上隆に見初められ 10 代でアーティストデビュー。

国内外で個展、グループ展参加。受賞歴少々。

独立後、主にプランニングの仕事をする傍ら不動産領域での活動も開始。

面白い間取り図を皆で眺めて楽しむ「間取り図ナイト」は全国で延べ 50 回以上開催し、ほぼ毎回完売の人気イベント。

現在は『間取り図ナイト最終回ツアー』と題したイベントを引っさげ、全国 47 都道府県を巡回中。

2016年、物件ファン編集長に就任。

■ 著書


「間取り図大好き!」


※ この連載に登場する間取り図は、実在する間取り図を参考に、本連載用に改めて製作をしたものです。

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