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銀行融資、信義則は絶対命題!

まきまきさん_画像 まきまきさん 第19話

2010/7/12 掲載

みなさん、こんにちは。
いよいよ夏本番!私のダイエット大作戦も、順調に?遅れております ( 笑 )

今回は、融資の各論からは少しそれるのですが、銀行との融資対応で、窓口相談にあたり絶対にやってはいけないことについてお話しておこうと思います。

バブルの崩壊、不況、長引く景気低迷、ワーキングプアー、格差社会などなど、マイナスイメージのキーワードが当たり前の今日この頃です。たしかに政府の景気政策ミス、初期対応の悪さはもちろんですが、その原因、あるいは引き金を引いたのは、やはり銀行であったと私自身は思っています。

だからこそ、今こうやって銀行利益や組織のシガラミを離れることで、少しでもみなさんのお役に立てればとの気持ちで、いろんな融資のご相談を承っている次第です・・・

さて、そんな中、みなさんには絶対にしてほしくないことが一つあります。

それは、 “ 信義則違反!すなわち、嘘・偽りを吐くこと ” です。

これはなにも銀行融資に限ったことではなく、自分も含め不動産投資をする際に係るコンサル担当者はもちろんのこと、不動産業者や建設会社についても同様です。そもそもこの原則、商売上だけでなく、人間関係そのものに係る...

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プロフィール

■ まきまきさん

元地方銀行マン

現在、首都圏在住
某一級建築事務所 ( 工務店 ) 勤務
住宅・リフォーム営業

雪国生まれ雪国育ち
公立大学経済学部卒

某地方銀行に入行
東京地区、札幌地区、阪神地区の
支店を歴任、長年都会店舗での
法人渉外に従事。

地元店舗での、個人リテールも経験。
バブル時代の真っ只中に銀行入行、
バブル崩壊、金融不安と激動の時代を銀行で過ごす。

いつの頃からか、
今日の銀行の経営方針、体質、存在意義に疑問を感じ、自己の信じる銀行マンとしての使命との大きなギャップに悩み始め、金融不安後、長年勤務した銀行を退職する。

自分を見つめなおすため、生きること・働くことの意義を問い直すため、1ヶ月程度、 ( 英語もしゃべれないのに ) 単身NYに渡りバックパッカー生活。
帰国後、地元中小企業に一旦就職。
建築物のビルメン業務に従事。

業務のなかで、
建築知識の不足を痛感、
一念発起、建築事務所に転職。

現在修行中。

【 保有資格 】

  • 宅地建物取引主任者
  • 教職員免許
    ( 中学社会・高校社会・高校商業 )
  • 銀行業務検定
    ( 財務2級・法務2級その他・・・ )
  • FRC
    ( ファイナンシャル・リスク・コンサルタント )
  • AFP
    ( アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー )

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