みなさん、こんにちは。元銀行マンの “ まきまき ” です。
先日までの猛暑と打って変わり、急に涼しくなりましたね。みなさん体調は大丈夫でしょうか?くれぐれもご自愛ください。
さて、今回は最近すっかり馴染みになったフラット35についてお話したいと思います。
言うまでもなく、住宅金融支援機構 ( 旧住宅金融公庫 ) が取り扱っている住宅ローンなのですが、民間の金融機関窓口をはじめ、書店の住宅建築関係の雑誌に至るまで、その内容については、様々なところで情報を得ていらっしゃることと思います。
ここでは、そのメリット等についてだけ、お話することにいたします。
まず、一番のメリットは、かつての公庫が扱っていた住宅ローン ( ステップアップ方式 ) とは異なり、全期間 ( 最長35年 ) に渡って金利が固定されることでしょう。 金利変動がなく毎月の返済額は最終期日まで一定額のため、返済計画が立てやすく、その後の金利変動リスクに悩まされることはありません。
このような長期の固定金利を扱う金融機関は、今ではほとんどないのではないでしょうか。機構ならではの商品かと思います。
次に面白いメリットは、通常、民間の金融機関...
先日までの猛暑と打って変わり、急に涼しくなりましたね。みなさん体調は大丈夫でしょうか?くれぐれもご自愛ください。
さて、今回は最近すっかり馴染みになったフラット35についてお話したいと思います。
言うまでもなく、住宅金融支援機構 ( 旧住宅金融公庫 ) が取り扱っている住宅ローンなのですが、民間の金融機関窓口をはじめ、書店の住宅建築関係の雑誌に至るまで、その内容については、様々なところで情報を得ていらっしゃることと思います。
ここでは、そのメリット等についてだけ、お話することにいたします。
まず、一番のメリットは、かつての公庫が扱っていた住宅ローン ( ステップアップ方式 ) とは異なり、全期間 ( 最長35年 ) に渡って金利が固定されることでしょう。 金利変動がなく毎月の返済額は最終期日まで一定額のため、返済計画が立てやすく、その後の金利変動リスクに悩まされることはありません。
このような長期の固定金利を扱う金融機関は、今ではほとんどないのではないでしょうか。機構ならではの商品かと思います。
次に面白いメリットは、通常、民間の金融機関...
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