融資承認返上のお詫び行脚も信頼関係構築の大切な仕事

みなさん、こんにちは。元銀行マンの “ まきまき ” です。
今日は、札幌から 「 こんにちは！ 」 です。ご相談者さまから、融資サポートのご依頼があったのですが、物件も札幌とのお話であり、マーケティング調査も兼ねて来てしまいました。

さて先日、某銀行さんの担当者さんあて、融資承認返上のお詫びに行って参りました。

みなさんも、いろいろな事情でせっかく獲得した融資承認を御断りしなければならないこともあるのではないでしょうか？例えば、買付を入れたけど他で落ちたり、よその銀行で調達することになったり、物件そのものに瑕疵があり直前でやめたり、理由は様々だと思います。

今回は、ちょっと物件がらみに多少難があり、いろいろな方法でリスクヘッジすることも検討しつつ、なんとか取得できるよう対策を模索したのですが、最終的にはその後のアパート運営の善し悪しを考えて、今回は断念することにしました。

もちろん、銀行担当者の方は、融資承認獲得のため粘り強く本部と折衝し、何度も案件が通るようにすり合わせし、知恵を絞ってようやく満額での承認を取り付けてもらった、貴重な案件でした。その間、担当者の方も並々ならぬ苦労と努力をされて...