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既存のお借入の金利対応(引き下げ)で返済負担の軽減をはかる!

まきまきさん_画像 まきまきさん 第29話 著者のプロフィールを見る

2010/12/13 掲載

みなさん、こんにちは。元銀行マンの “ まきまき ” でございます。
すっかり師走真っ只中、毎日忙しい日々を過ごしていらっしゃることと存じます。

今回は、ちょっと融資付けのお話しとは異なるのですが、今回取り扱いしました金利引き下げによる返済負担の軽減案件についてお話したいと思います。

このご相談をいただいたとき、現状の銀行との約定条件 ( 金利・期間・返済額など ) を変更するのは、正直難しいだろうと感じていました。
と言いますのも、貸出条件の変更、これは銀行にとってはあまり前向きな話ではないからです。

たとえば、
  1. 貸出条件を変更するにも稟議決裁はじめ、新規の貸出案件1件と同様の、場合によってはそれ以上の手間暇がかかります。当然コストもかかることになります。ですが銀行にとっては、なんら収益がアップする話ではありません。
  2. また、毎月の返済額を軽減するため、貸出期間を変更 ( 長期化 ) した場合、銀行にとっては、貸出金の回収期間が現状より長くなる分、必要以上に貸出リスクも長期に渡ることになります。
  3. では、今回のような金利引き下げはといいますと、わざわざ金利引き下げの稟議をして、引き下げた分銀行は収益を
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プロフィール

■ まきまきさん

元地方銀行マン

現在、首都圏在住
某一級建築事務所 ( 工務店 ) 勤務
住宅・リフォーム営業

雪国生まれ雪国育ち
公立大学経済学部卒

某地方銀行に入行
東京地区、札幌地区、阪神地区の
支店を歴任、長年都会店舗での
法人渉外に従事。

地元店舗での、個人リテールも経験。
バブル時代の真っ只中に銀行入行、
バブル崩壊、金融不安と激動の時代を銀行で過ごす。

いつの頃からか、
今日の銀行の経営方針、体質、存在意義に疑問を感じ、自己の信じる銀行マンとしての使命との大きなギャップに悩み始め、金融不安後、長年勤務した銀行を退職する。

自分を見つめなおすため、生きること・働くことの意義を問い直すため、1ヶ月程度、 ( 英語もしゃべれないのに ) 単身NYに渡りバックパッカー生活。
帰国後、地元中小企業に一旦就職。
建築物のビルメン業務に従事。

業務のなかで、
建築知識の不足を痛感、
一念発起、建築事務所に転職。

現在修行中。

【 保有資格 】

  • 宅地建物取引主任者
  • 教職員免許
    ( 中学社会・高校社会・高校商業 )
  • 銀行業務検定
    ( 財務2級・法務2級その他・・・ )
  • FRC
    ( ファイナンシャル・リスク・コンサルタント )
  • AFP
    ( アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー )

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