融資相談の準備と必要書類（その1）

みなさん、こんにちは。元銀行マンの“まきまき”です。

今日は、みなさんが銀行窓口に、アパートローンの相談に行く際の事前準備と、持参書類について少しお話したいと思います。

でも、そんな特別難しい作業をしたり、特別見栄えの良い書類を作ったりする必要は
全くありません。極めて当たり前の準備をして、普通に相談に行かれればいいのです。
ただし、以前にもお話しましたが、アパートローンは住宅ローンなどと異なり、銀行にとっては事業性資金の貸出になります。

したがって、その審査はプロパー資金 （ 事業性資金 ） 同様、細かくチェックされます。
下準備はしっかりとしておかなくてはならないでしょう。

では順番にお話することに致しましょう。

みなさんが、土地を取得して、そこにアパートを建てる案件を銀行に相談に行くことにいたしましょう。 その際、いくつかの参考資料をお持ちになられたほうが、話はしやすいでしょうし、銀行の窓口担当者も、理解しやすくなります。

その時、まず用意しておかなければならないものは、土地に関する以下の資料です。

【 土地に関する資料 】

1. 物件概要書 （ いわゆる売地のチラシ ）
2. 不動産登記簿謄本
3. 地

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