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久しぶりの買い付け発射!憧れの区分団地を建て替え前にゲットできるのか!?

みっちーママさん_画像 みっちーママさん 第43話 著者のプロフィールを見る

2021/10/10 掲載

2軒の区分マンションの大家として奮闘するみっちーママ。ある日、1号物件の団地の理事会に参加すると、メンバーの一人が近所の団地を買ったという情報をゲット。よく聞くと、その団地とはみっちーママの憧れの物件ではありませんか!

おまけに、具体的に建て替え工事の話が進んでいるという…。欲しい気持ちが抑えきれなくなったみっちーママはすぐに売り物件情報を検索! 買い付けに向けて行動を始めたのです。憧れの3号物件をゲットできるのか!?

区分マンションを3件買うのがわたしの夢で…

2018年に1号物件、半年後2号物件購入。3件目…運命の出会いは突然に!!

第43話:初恋の物件買うー!!の巻

A団地、売ってるだろうか…近くのフードコートにかけこみネット検索…1件だけう売りあった!!

みっちー「A団地まだ売ってますか?!」不動産屋さん「販売中ですー。買い付け今は入ってません」

やったー一番手とったどーっ!!

買付、いくらで入れる?!1280万円…明らかに予算オーバーなのだが

みっちー「実は…予算800万円でして…980万円で買付入れたいです…」

不動産屋さん「先日、1000万円の買付入って、売主さんからNG出たので無理です!」

1080万円で買付入れて返事待ち…

BBA様にお礼のライン:さっき情報教えてもらったおかげで買付一番手取れた!!感謝

「オーナーチェンジ」といえば…現オーナーさんと入居者さんの賃貸契約書、どうなってるのかな?

みっちー「建替の時は契約解除ってなってますかね?」「建替になったら入居者と立退料とかでモメますかね…?」不動産屋さん「なってないですー」「その可能性はあります…」

不動産屋「ほかのお客様から何件もA団地の問い合わせがあって…」

昨日の発表、誰かがペラペラゲロリやがった!!売主さんが知ってやっぱ売らないってなったらどうすんだ

そのとき、理事会BBA様から、ラインでんわが!

理事会BBA様「市場に出てない物件もう1件あったわよ!!」…どーなる?!つづく

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※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

みっちーママさん

みっちーママさん

マンガ家。ひよっこ大家
東京都出身・都内在住

小学校の同級生の夫との間に4人の子供がいる。
上2人はすでに独立。現在は夫婦と下の子2人の4人家族。

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □節約生活で貯めたお金を、”好きな会社”の株に投資する手法で増やす

    □2018年 株で得た資金を元手に千葉の区分マンションを現金購入

    その後も、借金をしない堅実投資で物件をコツコツと増やしている

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